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Miyo 3621 NE Miami Ct Bureaux/Local commercial 1 018 m² À louer Miami, FL 33137
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Disponible à la location à 65$ le pied carré
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 018 m² | 1-10 Ans | 614,23 € /m²/an 51,19 € /m²/mois 625 302 € /an 52 108 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Entire building for lease, 1st and 2nd floor add up to 10,958 SF and cannot be leased separately.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 28 - 88 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 018 m² | Surface commerciale utile | 1 018 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 018 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 018 m² |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Prestigieux espace de restaurant/commerce/bureau de 2 étages Triple Net de 10 958 pieds carrés sur un terrain de 24 964 pieds carrés à distance de marche de Midtown et du Design District. Bâtiment contemporain très élégant prêt à être occupé. Nombreuses places de parking, entrée privée fermée. Il peut s'agir d'une fantastique salle d'exposition, d'un restaurant, d'un bureau ou même d'un spa de près de 11 000 pieds carrés avec une excellente visibilité depuis l'I-95 et l'I-195. La propriété est entourée de milliers de résidents à Midtown, Edgewater et Wynwood, ce qui signifie la possibilité de desservir ces marchés. Emplacement central, à quelques minutes du centre-ville de Miami, de Miami Beach et plus encore. Situé à l'endroit où le Miami Design District rencontre Midtown. Très grande cour avant sur la 36e rue NE, face à l'entrée/sortie du parking de Target. Ce magnifique bâtiment de 2 étages convient également parfaitement à tout locataire national
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Miyo | 3621 NE Miami Ct
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