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3620 Swiftwater Park Dr Bureau 1 401 – 2 801 m² À louer Suwanee, GA 30024
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Idéalement situé à 1,5 km de l'intersection de Buford Hwy (US 23) et de McGinnis Ferry Road, à la limite de la ville de Suwanee
- 1,6 ± mille à l'est de l'intersection du boulevard industriel Peachtree et de McGinnis Ferry Road
- Accès rapide aux principaux couloirs tels que Buford Hwy, McGinnis Ferry Road, Satellite Blvd., et Peachtree Industrial Blvd à Suwanee
- Sous-marché prospère et stable de Suwanee avec une démographie exceptionnelle
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
Class A interior finishes with efficient floor plans in the office building (22,528 ± SF) A separate warehouse on the property with four drive-in doors (7,625 ± SF) Attractive four-sided brick construction on both buildings 0.20 ± acres pad site immediately next to the existing office building Rear of the office building and warehouse court securely fenced in with gated access Efficient ingress and egress “in” and “out” of the property Outstanding opportunity for an owner-user purchaser for various types of businesses
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 801 m² d’espace adjacent
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 801 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 401 m² | 5 Ans | 114,07 € /m²/an 9,51 € /m²/mois 159 763 € /an 13 314 € /mois | Bureau | Construction achevée | 120 jours |
| 2e étage | 1 401 m² | 3-5 Ans | 114,07 € /m²/an 9,51 € /m²/mois 159 763 € /an 13 314 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 1 401 m² |
| Durée |
| 5 Ans |
| Loyer |
| 114,07 € /m²/an 9,51 € /m²/mois 159 763 € /an 13 314 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 120 jours |
2e étage
| Surface |
| 1 401 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 114,07 € /m²/an 9,51 € /m²/mois 159 763 € /an 13 314 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 1 401 m² |
| Durée | 5 Ans |
| Loyer | 114,07 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 120 jours |
Class A interior finishes with efficient floor plans in the office building (22,528 ± SF) A separate warehouse on the property with four drive-in doors (7,625 ± SF) Attractive four-sided brick construction on both buildings 0.20 ± acres pad site immediately next to the existing office building Rear of the office building and warehouse court securely fenced in with gated access Efficient ingress and egress “in” and “out” of the property Outstanding opportunity for an owner-user purchaser for various types of businesses
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 801 m² d’espace adjacent
2e étage
| Surface | 1 401 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 114,07 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 801 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
APERÇU DU BIEN
• Finitions intérieures de classe A avec des plans d'étage efficaces dans l'immeuble de bureaux (22 528 ± pieds carrés) • Un entrepôt séparé sur la propriété avec quatre portes d'entrée (7 625 ± pieds carrés) • Construction attrayante en brique à quatre côtés sur les deux bâtiments • Parcelle de terrain vacant de 0,20 ± acre juste à côté de l'immeuble de bureaux existant • À l'arrière de l'immeuble de bureaux et de la cour de l'entrepôt, clôturés de manière sécurisée, avec accès fermé • Entrée et sortie efficaces « à l'intérieur » et à l'extérieur de la propriété • Opportunité exceptionnelle pour un acheteur-utilisateur propriétaire pour divers types d'entreprises POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT : • Idéalement situé à 1,5 km de l'intersection de Buford Hwy (US 23) et de McGinnis Ferry Road, à la limite de la ville de Suwanee • 1,6 ± mille à l'est de l'intersection du boulevard industriel Peachtree et de McGinnis Ferry Road • 2,1 ± miles au sud de l'intersection de Buford Hwy et Lawrenceville-Suwanee Road | alias Suwanee Town Center • 3,2 ± milles à l'ouest de l'I-85 | Sortie 111 | Suwanee • Accès exceptionnel à l'I-85 • Accès rapide aux principaux couloirs tels que Buford Hwy, McGinnis Ferry Road, Satellite Blvd., et Peachtree Industrial Blvd à Suwanee • Sous-marché prospère et stable de Suwanee avec une démographie exceptionnelle
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
3620 Swiftwater Park Dr
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