Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
3620 E Thomas Rd 79 – 5 293 m² À louer Phoenix, AZ 85018
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- De multiples opportunités Drive Thru dans une zone commerciale dynamique pour Lease.
- Les tailles des PAD pour les utilisateurs de véhicules et de lave-autos varient de 1 000 pieds carrés à 3 000 pieds carrés.
- Stationnement potentiel pouvant accueillir jusqu'à 5/1000 personnes pour un seul locataire médical d'une superficie maximale de 26 000 pieds carrés.
- Nombre de trafic : 48 896 VPD sur E Thomas Rd et 19 611 VPD sur N 36th St (2023).
- Jusqu'à ± 10 000 pieds carrés d'espace commercial existant avec cuisine commerciale, espace médical et espace automobile.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (15)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 – 929 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 650 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 79 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 88 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 334 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 320 m² | Négociable | 264,59 € /m²/an 22,05 € /m²/mois 84 633 € /an 7 053 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 328 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1 - PAD | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Existing Space | 186 – 929 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau PAD 1 | 93 – 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau PAD 2 | 93 – 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau PAD 3 | 93 – 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau PAD 4 | 93 – 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3620 E Thomas Rd - 1er étage
Landlord is also willing to redevelop this building for medical or hospital uses with up to 26,000 SF and parking of up to 5 per 1,000. Rate for medical would start at $36.00/SF, NNN but negotiable based on additional TIs.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 415 m² d’espace adjacent
3620 E Thomas Rd - 1er étage
Landlord is also willing to redevelop this building for medical or hospital uses with up to 26,000 SF and parking of up to 5 per 1,000. Rate for medical would start at $36.00/SF, NNN but negotiable based on additional TIs.
- Convient pour 18 - 56 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 415 m² d’espace adjacent
3620 E Thomas Rd - 1er étage
Landlord is also willing to redevelop this building for medical or hospital uses with up to 26,000 SF and parking of up to 5 per 1,000. Rate for medical would start at $36.00/SF, NNN but negotiable based on additional TIs.
- Convient pour 3 - 7 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 415 m² d’espace adjacent
3620 E Thomas Rd - 1er étage
Landlord is also willing to redevelop this building for medical or hospital uses with up to 26,000 SF and parking of up to 5 per 1,000. Rate for medical would start at $36.00/SF, NNN but negotiable based on additional TIs.
- Convient pour 3 - 8 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 415 m² d’espace adjacent
3620 E Thomas Rd - 1er étage
Landlord is also willing to redevelop this building for medical or hospital uses with up to 26,000 SF and parking of up to 5 per 1,000. Rate for medical would start at $36.00/SF, NNN but negotiable based on additional TIs.
- Convient pour 3 - 10 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 415 m² d’espace adjacent
3620 E Thomas Rd - 1er étage
Landlord is also willing to redevelop this building for medical or hospital uses with up to 26,000 SF and parking of up to 5 per 1,000. Rate for medical would start at $36.00/SF, NNN but negotiable based on additional TIs.
- Convient pour 6 - 20 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 415 m² d’espace adjacent
3620 E Thomas Rd - 1er étage
Landlord is also willing to redevelop this building for medical or hospital uses with up to 26,000 SF and parking of up to 5 per 1,000. Rate for medical would start at $36.00/SF, NNN but negotiable based on additional TIs.
- Convient pour 9 - 29 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 415 m² d’espace adjacent
2911 N 36th St - 1er étage
Pad, opportunity, and frontage to 36th street
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
3608 E Thomas Rd - 1er étage
3636 E Thomas Rd - 1er étage – Bureau 1 - PAD
This vacant parcel (3636 E Thomas Rd) is 19,200 SF and immediately available for a Drive-Thru Pad user. Land lease, BTS, development. This parcel is 100' along E Thomas Rd and 192' deep and can be added to 3628 E Thomas Rd and 3620 E Thomas Rd for larger users.
3630 E Thomas Rd - 1er étage – Bureau Existing Space
Multiple Drive Thru opportunities in a strong trade area for Lease Sizes range for drive-thru and car wash users from 1,000 SF - 3,000 SF 2+ AC sites across from Home Depot, Walmart, and Walgreens, minutes to Target, Costco, Fry’s Food and Drug, Chipotle, Raising Canes, Advanced Auto, Arbys, Pizza Hut, and More! Strong density, traffic counts, and near Scottsdale, Arcadia, and Biltmore Up to ±10,000 SF of Retail Space with Commercial Kitchen, Medical, and Automotive Space
3630 E Thomas Rd - 1er étage – Bureau PAD 1
Multiple Drive Thru opportunities in a strong trade area for Lease Sizes range for drive-thru and car wash users from 1,000 SF - 3,000 SF 2+ AC sites across from Home Depot, Walmart, and Walgreens, minutes to Target, Costco, Fry’s Food and Drug, Chipotle, Raising Canes, Advanced Auto, Arbys, Pizza Hut, and More! Strong density, traffic counts, and near Scottsdale, Arcadia, and Biltmore Up to ±10,000 SF of Retail Space with Commercial Kitchen, Medical, and Automotive Space
- Service au volant
- PAD de ± 1 000 à 3 000 pieds carrés pour Drive Thru ou Car Wash
3630 E Thomas Rd - 1er étage – Bureau PAD 2
Multiple Drive Thru opportunities in a strong trade area for Lease Sizes range for drive-thru and car wash users from 1,000 SF - 3,000 SF 2+ AC sites across from Home Depot, Walmart, and Walgreens, minutes to Target, Costco, Fry’s Food and Drug, Chipotle, Raising Canes, Advanced Auto, Arbys, Pizza Hut, and More! Strong density, traffic counts, and near Scottsdale, Arcadia, and Biltmore Up to ±10,000 SF of Retail Space with Commercial Kitchen, Medical, and Automotive Space
- Service au volant
- PAD de ± 1 000 à 3 000 pieds carrés pour Drive Thru ou Car Wash
3630 E Thomas Rd - 1er étage – Bureau PAD 3
Multiple Drive Thru opportunities in a strong trade area for Lease Sizes range for drive-thru and car wash users from 1,000 SF - 3,000 SF 2+ AC sites across from Home Depot, Walmart, and Walgreens, minutes to Target, Costco, Fry’s Food and Drug, Chipotle, Raising Canes, Advanced Auto, Arbys, Pizza Hut, and More! Strong density, traffic counts, and near Scottsdale, Arcadia, and Biltmore Up to ±10,000 SF of Retail Space with Commercial Kitchen, Medical, and Automotive Space
- Service au volant
- PAD de ± 1 000 à 3 000 pieds carrés pour Drive Thru ou Car Wash
3630 E Thomas Rd - 1er étage – Bureau PAD 4
Multiple Drive Thru opportunities in a strong trade area for Lease Sizes range for drive-thru and car wash users from 1,000 SF - 3,000 SF 2+ AC sites across from Home Depot, Walmart, and Walgreens, minutes to Target, Costco, Fry’s Food and Drug, Chipotle, Raising Canes, Advanced Auto, Arbys, Pizza Hut, and More! Strong density, traffic counts, and near Scottsdale, Arcadia, and Biltmore Up to ±10,000 SF of Retail Space with Commercial Kitchen, Medical, and Automotive Space
- Service au volant
- PAD de ± 1 000 à 3 000 pieds carrés pour Drive Thru ou Car Wash
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Plus de 2 sites AC situés juste en face de Home Depot (l'un des 10 meilleurs du pays), Walmart et Walgreens. Nombre de trafic : 48 896 VPD sur E Thomas Rd et 19 611 sur N 36th St (2023). Stationnement potentiel pouvant accueillir jusqu'à 5/1000 personnes pour un seul locataire médical, soit jusqu'à 26 000 pieds carrés. De multiples opportunités Drive Thru dans une zone commerciale solide pour la location. Les tailles varient de 1 000 pieds carrés à 3 000 pieds carrés pour les utilisateurs de services au volant et de lave-auto. Jusqu'à ± 10 000 pieds carrés d'espace commercial existant pour les cuisines commerciales, les applications médicales et les utilisations automobiles. À quelques minutes de Target, Costco, Fry's Food and Drug, Chipotle, Raising Canes, Advanced Auto, Arbys, Pizza Hut et plus encore !
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Pacific Commercial Realty
3620 E Thomas Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.