3620-3626 W Colorado Ave
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3620-3626 W Colorado Ave Immeuble residentiel 28 lots 2 917 348 € (104 191 €/Lot) Taux de capitalisation 6,83 % Colorado Springs, CO 80904
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunity to purchase at 6.59% capitalization rate, based on the sellers T12 financial statement
- Irreplaceable location just 1.5 miles to Garden of the Gods and Downtown Manitou Springs
- Separate laundry facilities on premises
- Property can be operated as traditional apartment building (current use), short-term rental/hospitality use or combination of the two
- Newer roof and significant updates completed by current ownership
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
3620-3626 W Colorado Ave., also known as the High Country Lodge, is a 28-unit multifamily asset located in Old Colorado City, at the entrance to the coveted town of Manitou Springs. This charming property offers tenants stunning mountain views, excellent access to trails and also all that the communities of Old Colorado City and Manitou Springs have to offer.
The High Country Lodge sits on a 38,352 SF lot offering investors the additional appeal of re-development in this growing community. As it stands, the property is 100% occupied and cash flows at a 6.83% Cap rate at the asking price of $3,350,000.
The High Country Lodge sits on a 38,352 SF lot offering investors the additional appeal of re-development in this growing community. As it stands, the property is 100% occupied and cash flows at a 6.83% Cap rate at the asking price of $3,350,000.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 917 348 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 104 191 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,23 ha |
| Taux de capitalisation | 6,83 % | Surface de l’immeuble | 1 310 m² |
| Nb de lots | 28 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1922/2018 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | C5 R5 HS | ||
| Prix | 2 917 348 € |
| Prix par lot | 104 191 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,83 % |
| Nb de lots | 28 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,23 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 310 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1922/2018 |
| Zonage | C5 R5 HS |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 20 | - | - |
| 1+1 | 7 | - | - |
| 2+1 | 1 | - | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 74033-23-014 | Évaluation des aménagements | 28 599 € |
| Évaluation du terrain | 7 394 € | Évaluation totale | 35 992 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
74033-23-014
Évaluation du terrain
7 394 €
Évaluation des aménagements
28 599 €
Évaluation totale
35 992 €
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