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362 Bedford Ave Local commercial 139 m² À louer Brooklyn, NY 11211
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense
- Beaucoup de lumière naturelle
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 139 m² | Négociable | 1 134 € /m²/an 94,50 € /m²/mois 158 022 € /an 13 169 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 1
Prime Retail Leasing Opportunity in Williamsburg – High Visibility, Exceptional Features This outstanding corner retail space in Williamsburg offers a must-see, rarely available leasing opportunity for a wide range of businesses. Boasting an impressive 98 feet of wrap-around glass storefront, the property maximizes visibility and exposure, ensuring high foot traffic. A spacious 1,500-square-foot retail space is complemented by a 500-square-foot storage basement. The interior is thoughtfully designed with two egress points, hardwood floors, multiple heating and cooling units, and well-appointed meeting spaces to cater to diverse business needs. With a 41-foot commercial awning extending atop the facade and capturing passerby and drive-by attention, your brand is sure to be showcased and easily remembered… all in the heart of a vibrant, high-demand area. Located at the prime intersection of Bedford Avenue and South 4th Street, this spectacular retail space benefits from excellent visibility, endless glazing and copious foot traffic, and easy access to major public transportation routes, making it ideal for customers and staff. Nearby hotspots include the MOXY Hotel, Layla, PingPod, Namkeen, Mission Sandwich, Meadowsweet, Baby’s All Right, and many more, ensuring your business is surrounded by a dynamic and thriving retail, services and residential community. Don’t miss this rare opportunity to secure a retail location in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods. Ideal for retail, banks, yoga studios, art galleries, cafes, boutiques, and a wide variety of commercial ventures looking to make an impact. Prime Retail Leasing Opportunity in Williamsburg – High Visibility, Exceptional Features This outstanding corner retail space in Williamsburg offers a must-see, rarely available leasing opportunity for a wide range of businesses. Boasting an impressive 98 feet of wrap-around glass storefront, the property maximizes visibility and exposure, ensuring high foot traffic. A spacious 1,500 square feet of retail space is complemented by a 500-square-foot storage basement. The interior is thoughtfully designed with two egress points, hardwood floors, multiple heating and cooling units, and well-appointed meeting spaces to cater to diverse business needs. With a 41-foot commercial awning extending atop the facade and capturing passerby and drive-by attention, your brand is sure to be showcased and easily remembered… all in the heart of a vibrant, high-demand area. Located at the prime intersection of Bedford Avenue and South 4th Street, this spectacular retail space benefits from excellent visibility, endless glazing, and copious foot traffic, as well as easy access to major public transportation routes, making it ideal for both customers and staff. Nearby hotspots include the MOXY Hotel, Layla, PingPod, Namkeen, Mission Sandwich, Meadowsweet, Baby’s All Right, and many more, ensuring your business is surrounded by a dynamic and thriving retail, services, and residential community. Don’t miss this rare opportunity to secure a retail location in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods. Ideal for retail, banks, yoga studios, art galleries, cafes, boutiques, and a wide variety of commercial ventures looking to make an impact.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Espace d’angle
- Sous-sol
- Planchers en bois
- vitrine vitrée enveloppante.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 139 m² | Surface commerciale utile | 325 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1920 |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 325 m² |
| Année de construction | 1920 |
CARACTÉRISTIQUES
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
![[Solidcore]](https://images1.loopnet.com/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[Solidcore]")
Présenté par
362 Bedford Ave
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