362 2nd St
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362 2nd St Local commercial 1 275 m² 100 % Loué À vendre Macon-Bibb, GA 31201 1 654 954 € (1 298,29 €/m²) Taux de capitalisation 7,52 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situated between Cherry Street and Mulberry Street
- Mercer University less than a mile away with 9,000± students enrolled
- Atrium Health Medical Center blocks away with 4,600± employees
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
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13,721± SF Two-Story Mixed-Use Building
- Five (5) Street-Level Retail Units (Two Vacant)
- Eight (8) Upper-Level Loft Units (Two Vacant)
Rental Income: $201,000 (@100%) - Expenses: $61,914 - NOI: $139,086 (@100%)
13,721± SF Two-Story Mixed-Use Building
- Five (5) Street-Level Retail Units (Two Vacant)
- Eight (8) Upper-Level Loft Units (Two Vacant)
Rental Income: $201,000 (@100%) - Expenses: $61,914 - NOI: $139,086 (@100%)
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 275 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1900/2024
Prix
1 654 954 €
Prix par m²
1 298,29 €
Taux de capitalisation
7,52 %
RNE
124 422 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,50
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
CBD1
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R073-0253 | Évaluation des aménagements | 159 592 € |
| Évaluation du terrain | 66 513 € | Évaluation totale | 226 104 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R073-0253
Évaluation du terrain
66 513 €
Évaluation des aménagements
159 592 €
Évaluation totale
226 104 €
CONTACTS
-
Stephanie Folsom -
Miriam Cheek -
Coldwell Banker Commercial Eberhardt & Barry, Inc.
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