3618 Mount Vernon St
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3618 Mount Vernon St Bureau 693 m² 100 % Loué À vendre Houston, TX 77006 2 163 250 € (3 122,57 €/m²) Taux de capitalisation 5,80 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Locataire sur place
- Vaste parking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Présentation d'un immeuble commercial polyvalent situé au 3618 Mount Vernon St, Houston, TX 77006, actuellement loué à une école de langue réputée. Ce bâtiment de deux étages de 7 457 pieds carrés offre une source de revenus stable avec un taux de capitalisation de 5,8 %. Située sur un terrain de 0,28 acre au cœur de Montrose, la propriété comprend neuf salles de classe, huit bureaux, deux cuisines, deux salons, sept toilettes, un escalier extérieur et un balcon, un jardin et un parking privé. Le quartier animé est entouré de bureaux, de restaurants, de logements, d'écoles et de lieux de vie nocturne, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
693 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1959
Prix
2 163 250 €
Prix par m²
3 122,57 €
Taux de capitalisation
5,80 %
RNE
125 468 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
346 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,66
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
none
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Bike Score®
Très praticable en vélo (77)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0261910000004 | Évaluation des aménagements | 554 540 € |
| Évaluation du terrain | 1 022 136 € | Évaluation totale | 1 576 675 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0261910000004
Évaluation du terrain
1 022 136 €
Évaluation des aménagements
554 540 €
Évaluation totale
1 576 675 €
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