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Patterson Place 3616 Witherspoon Blvd Local commercial 128 – 1 008 m² À louer Durham, NC 27707
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- La propriété est entourée de bureaux, de services médicaux et de logements
- Animé par Designer Shoe Warehouse, Big Lots, PetSmart, Total Wine, Home Depot et Kohl's
- Centre commercial de 160 942 pieds carrés juste à côté du 15-501
- Plusieurs suites disponibles et un grand parking sur place
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10 | 221 m² | Négociable | 179,54 € /m²/an 14,96 € /m²/mois 39 615 € /an 3 301 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 12 | 427 m² | Négociable | 283,49 € /m²/an 23,62 € /m²/mois 120 966 € /an 10 080 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4 | 233 m² | Négociable | 274,04 € /m²/an 22,84 € /m²/mois 63 724 € /an 5 310 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5 | 128 m² | 3-5 Ans | 245,69 € /m²/an 20,47 € /m²/mois 31 453 € /an 2 621 € /mois | Triple net (NNN) |
3515 Witherspoon Blvd - 1er étage – Bureau 10
Suite 10: Available 1/1/2025 Former Arcade use 2,375 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3616 Witherspoon Blvd - 1er étage – Bureau 12
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3515 Witherspoon Blvd - 1er étage – Bureau 4
Available August 2025.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3515 Witherspoon Blvd - 1er étage – Bureau 5
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Très bien situé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Big Lots
- Magasin à petits prix
- 647
- International
- DSW
- Chaussures
- 643
- International
- Home Depot
- Amélioration du logement
- 2 673
- International
- Kohl's
- Grand magasin
- 1 416
- National
- Petsmart
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 1 873
- International
- Total Wine & More
- Alcool
- 348
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Big Lots | Magasin à petits prix | 647 | International |
| DSW | Chaussures | 643 | International |
| Home Depot | Amélioration du logement | 2 673 | International |
| Kohl's | Grand magasin | 1 416 | National |
| Petsmart | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 1 873 | International |
| Total Wine & More | Alcool | 348 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial de 160 942 pieds carrés juste à la sortie 15-501. Animé par Designer Shoe Warehouse, PetSmart, Total Wine, Home Depot et Kohl's.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Food court
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Patterson Place | 3616 Witherspoon Blvd
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