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3616 W Washington Blvd Industriel/Logistique 495 m² 100 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90018 1 308 071 € (2 644,12 €/m²)

Showrooms Los Angeles 3616 W Washington Blvd, Los Angeles, CA 90018

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Investor's Opportunity ***Mixed-Use Building with Strong Upside Potential*** Unlock the potential of this income-producing mixed-use property, perfectly positioned for value-add investors. This two-story building features three commercial units on the ground floor- ideal for retail, office, or service-based businesses and eight residential units on the second level, offering a steady stream of rental income. Key property highlights: *New roof (2024) recently replaced, reducing immediate capital expenditures. *New water heater (2023) upgraded for efficiency and tenant satisfaction. *Secured parking lot with 8 dedicated spaces a rare and valuable amenity. *Prime layout for multiple revenue streams diversify your portfolio with both commercial and residential tenants.* While the building needs some work, it presents a tremendous value-add opportunity for the right investor to renovate and increase rents or reposition the asset entirely. Whether you're a seasoned investor or looking for your next project with high return potential, this property delivers on location, flexibility, and long-term upside. Rent roll upon request.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 308 071 € Surface du lot 0,07 ha
Prix par m² 2 644,12 € Surface utile brute 495 m²
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb d’étages 2
Type de bien Industriel/Logistique Année de construction 1922
Sous-type de bien
Showroom
  • Local d’activités, showroom
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
 Ratio de stationnement 0,12/1 000 m²
Classe d’immeuble C Zonage LACM
Prix 1 308 071 €
Prix par m² 2 644,12 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Showroom
  • Local d’activités, showroom
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,07 ha
Surface utile brute 495 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1922
Ratio de stationnement 0,12/1 000 m²
Zonage LACM

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus

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Walk Score®
Très praticable à pied (85)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5060-022-004 Évaluation des aménagements 42 316 €
Évaluation du terrain 33 681 € Évaluation totale 75 997 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5060-022-004
Évaluation du terrain
33 681 €
Évaluation des aménagements
42 316 €
Évaluation totale
75 997 €
(818) 312-2171

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35282356

  • Date de mise sur le marché: 27/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3616 W Washington Blvd, Los Angeles, CA 90018

Le Arlington Heights Industriel/Logistique Bien à 3616 W Washington Blvd, Los Angeles, CA 90018 est actuellement disponible. Contactez Pinnacle Estate Properties pour plus d’informations.

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2nd Floor Hallway Leading to Units 101, 102, 103 and 104
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Unit 101
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Unit 102
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Unit 103
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Unit 104
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Hallway Restroom
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2nd Floor Hallway Leading to Units 105, 106, 107 and 108
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Unit 105/ Studio/ Bathroom + Kitchen Area
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Unit 105/ Studio/ Bathroom + Kitchen Area
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Unit 105/ Studio/ Bathroom + Kitchen Area
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Unit 105/ Studio/ Bathroom + Kitchen Area
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Unit 105/ Studio/ Bathroom + Kitchen Area
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Unit 105/ Studio/ Bathroom + Kitchen Area
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Unit 106/ Studio/ Bathroom + Kitchen Area
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Combined Units 107+108/ 1 Bedroom/ 1 Bathroom + Kitchen Area
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Combined Units 107+108/ 1 Bedroom/ 1 Bathroom + Kitchen Area
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