Martin Terrace Apartments | 3615 Federal Blvd
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Martin Terrace Apartments 3615 Federal Blvd Immeuble residentiel 6 lots 1 546 375 € (257 729 €/Lot) Taux de capitalisation 5,76 % Denver, CO 80211
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- A+ Highlands location - walk score of 88
- 0% historical vacancy! Immediate upside via rent, garages, storage, and utility income
- New roof 2024; new individual boilers 2021, newer electrical, newer windows
- Large corner units with in-unit laundry, central AC , vaulted ceilings, private patios/balconies, and front/back doors
- Six garages built in 2006 with income potential
- 6/6 interiors renovated with granite countertops, stainless appliances, kitchen islands, backsplashes, hardwood flooring, and bathrooms
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
3615 Federal is a 6 unit apartment building located in the attractive Highlands neighborhood. With a walk score of 88, tenants enjoy easy access to popular restaurants and bars nearby. These are all premium corner units with great natural light, large floorplans, in-unit laundry, central AC, and private patios/balconies.
All 6 units have recently renovated granite countertops, stainless appliances, kitchen islands, backsplashes, hardwood flooring, and bathrooms. Three units have private entry from the patio, and two units have vaulted ceilings. There are also dedicated garages and 150 SF storage rooms for each apartment. The property has a new roof (2024), new individual boilers (2021), newer electrical, and newer windows. Units are separately metered for gas & electric with tenants paying direct.
There has been 0% historical vacancy in recent years, and there is immediate upside via rent, garages, storage, and utility income. For the right investor, this deal offers a unique opportunity to buy a trophy asset in a premier location. This is also a great option for an owner occupant or owner operator.
All 6 units have recently renovated granite countertops, stainless appliances, kitchen islands, backsplashes, hardwood flooring, and bathrooms. Three units have private entry from the patio, and two units have vaulted ceilings. There are also dedicated garages and 150 SF storage rooms for each apartment. The property has a new roof (2024), new individual boilers (2021), newer electrical, and newer windows. Units are separately metered for gas & electric with tenants paying direct.
There has been 0% historical vacancy in recent years, and there is immediate upside via rent, garages, storage, and utility income. For the right investor, this deal offers a unique opportunity to buy a trophy asset in a premier location. This is also a great option for an owner occupant or owner operator.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 546 375 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 257 729 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 5,76 % | Surface de l’immeuble | 487 m² |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1928 |
| Zonage | R2 | ||
| Prix | 1 546 375 € |
| Prix par lot | 257 729 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,76 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 487 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1928 |
| Zonage | R2 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | - | 58 |
| 2+2 | 4 | - | 86 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Bike Score®
Très praticable en vélo (83)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2292-09-033 | Évaluation des aménagements | 104 478 € |
| Évaluation du terrain | 16 190 € | Évaluation totale | 120 669 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2292-09-033
Évaluation du terrain
16 190 €
Évaluation des aménagements
104 478 €
Évaluation totale
120 669 €
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