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3611-3613 Providence Rd 3611 S Providence Rd Local d’activités 563 – 2 053 m² À louer Waxhaw, NC 28173
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- • Très visible sur Providence Road avec une circulation constante, améliorant ainsi la visibilité des entreprises •
- • Possibilité d'entreposage extérieur supplémentaire ou d'expansion commerciale avec des terrains loués séparément
- • La configuration à deux bâtiments prend en charge une gamme d'opérations commerciales, idéale pour la vente, la réparation ou l'entretien des équipements de véhicules
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 563 m² | 2 Ans | 142,58 € /m²/an 11,88 € /m²/mois 80 287 € /an 6 691 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 563 m² | 2 Ans | 104,56 € /m²/an 8,71 € /m²/mois 58 877 € /an 4 906 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 3611 | 927 m² | 2 Ans | 104,56 € /m²/an 8,71 € /m²/mois 96 927 € /an 8 077 € /mois | Triple net (NNN) |
3613 Providence Rd S - 1er étage
Fully air conditioned space with 6 service bays and overhead doors. Could have multiple uses including showroom, retail, etc. Sits on 0.93 acres, providing plenty of yard access and potential use for additional storage. Excellent condition and lots of open space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement climatisé.
- 6 baies de service et portes basculantes.
- Utilisations potentielles multiples.
3611 S Providence Rd - 1er étage
Key Features • Total Building Size: Approximately 9,978 sq ft (must be leased together) • Building Details: o Front Building: o Approximately 7,546 sq ft o Showroom, office, parts room, bathrooms o 5 overhead doors and 3 service bays o Back Building: o Approximately 2,432 sq ft o 3 service bays, no bathrooms • Total Parcel Size: Approximately 3.18 acres o Building and Parking Area: Occupies just over 1 acre, available for lease o Additional Land: 2+ acres available for separate lease, pricing to be determined • Outdoor Yard: Partially paved and fenced, suitable for secure storage (vehicles, equipment, etc.) • Zoning: Corridor Commercial, allowing outdoor storage and a variety of commercial uses Can be leased with next door property 3613 Providence Rd. S which is approximately 6,061 sf with with 6 service bays on .93 acres
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entreposage sécurisé
- Cour
3611 S Providence Rd - 1er étage – 3611
Key Features • Total Building Size: Approximately 9,978 sq ft (must be leased together) • Building Details: o Front Building: o Approximately 7,546 sq ft o Showroom, office, parts room, bathrooms o 5 overhead doors and 3 service bays o Back Building: o Approximately 2,432 sq ft o 3 service bays, no bathrooms • Total Parcel Size: Approximately 3.18 acres o Building and Parking Area: Occupies just over 1 acre, available for lease o Additional Land: 2+ acres available for separate lease, pricing to be determined • Outdoor Yard: Partially paved and fenced, suitable for secure storage (vehicles, equipment, etc.) • Zoning: Corridor Commercial, allowing outdoor storage and a variety of commercial uses Can be leased with next door property 3613 Providence Rd. S which is approximately 6,061 sf with with 6 service bays on .93 acres
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Haute visibilité sur Providence Road.
- Terrain pour le stockage extérieur de matériel et de véhicules
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 053 m² | Façade | Providence Road S |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 490 m² |
| Stationnement | 41 Espaces | Surface totale du terrain | 1,66 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1958 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 2 053 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 41 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | Providence Road S |
| Surface commerciale utile | 1 490 m² |
| Surface totale du terrain | 1,66 ha |
| Année de construction | 1958 |
À PROPOS DU BIEN
Cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un espace polyvalent doté de caractéristiques importantes. La superficie totale du bâtiment s'étend sur environ 9 978 pieds carrés, qui doivent être loués ensemble. Le bâtiment avant, d'une superficie d'environ 7 546 pieds carrés, est conçu pour être fonctionnel et comprend une salle d'exposition spacieuse, des bureaux, une salle des pièces et des salles de bains, le tout complété par cinq portes basculantes et trois baies de service. Le bâtiment arrière, d'une superficie d'environ 2 432 pieds carrés, comprend trois baies de service supplémentaires, parfaitement adaptées aux besoins opérationnels. Située sur une parcelle totale d'environ 3,18 acres, la propriété comprend plus d'un acre de bâtiment développé et une aire de stationnement disponible à la location, tandis que 2 acres de terrain supplémentaires peuvent être loués séparément, le prix étant à déterminer. La cour extérieure partiellement pavée et clôturée est idéale pour l'entreposage sécurisé de véhicules, d'équipements ou d'autres matériaux. Grâce au zonage commercial Corridor, la propriété prend en charge une variété d'utilisations commerciales, y compris l'entreposage extérieur, ce qui en fait une solution idéale pour divers besoins commerciaux.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
3611-3613 Providence Rd | 3611 S Providence Rd
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