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San Miguel East Apartments 3611 E San Miguel St Immeuble residentiel 24 lots 2 721 490 € (113 395 €/Lot) Colorado Springs, CO 80909

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Loyers inférieurs au marché, possibilité immédiate d'augmenter les loyers au taux du marché
Possibilité de mettre en œuvre des frottements de 75 à 100$ par unité

Emplacement idéal dans le centre de Colorado Springs, près du North Academy Corridor
Opportunité de valeur ajoutée grâce aux récentes dépenses en capital, notamment la rénovation de 60 % des unités et l'achat d'un nouveau chauffe-eau

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cushman & Wakefield a le plaisir de présenter les appartements San Miguel East, une opportunité d'investissement multifamiliale exceptionnelle située au 3611 E San Miguel Street à Colorado Springs, dans le Colorado, dans le Colorado. Ce complexe de 24 unités est idéalement situé à proximité du boulevard North Academy, offrant à la fois une forte demande locative, un accès pratique aux magasins, aux restaurants et aux lieux de divertissement, et un potentiel de croissance important. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou un nouvel arrivant sur le marché, cette propriété offre une chance exceptionnelle d'acquérir un actif bien entretenu, prêt à générer à la fois des flux de trésorerie immédiats et une appréciation de la valeur à long terme.
Les appartements San Miguel East proposent un mélange de 21 unités d'une chambre et de 3 unités de deux chambres, y compris des cuisines rénovées, des armoires, des sols LVP et une salle de bains. Actuellement, 60 % de la propriété a été rénovée et de nombreuses unités bénéficient déjà d'importantes améliorations. Ces rénovations ont introduit des aménagements modernes conçus pour maximiser à la fois l'espace et le confort, améliorant ainsi l'attrait général de la propriété. Pour les investisseurs, cela offre une opportunité unique de capitaliser sur les améliorations existantes, tout en ajoutant un minimum de mises à niveau pour générer de la valeur supplémentaire. Outre leur potentiel de revenus immédiats, les appartements San Miguel East présentent d'importantes perspectives de croissance à long terme. Les rénovations achevées constituent une base solide permettant aux investisseurs de tirer parti de la popularité croissante de Colorado Springs et de la demande continue de logements locatifs.
Colorado Springs est devenu un marché en pleine croissance, stimulé par un secteur de l'emploi robuste, une économie en pleine expansion et une population en constante augmentation. Cette croissance a favorisé une demande constante de propriétés locatives, en particulier dans des quartiers comme celui qui entoure les appartements San Miguel East. La proximité de l'établissement avec les principaux centres commerciaux, restaurants et zones de loisirs garantit une demande continue de locataires et des taux d'occupation stables. Pour les investisseurs, les bonnes perspectives économiques de cette région et son marché locatif florissant créent un environnement fiable propice à la génération de revenus durables et à la rentabilité à long terme.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 721 490 €	Surface du lot	0,2 ha
Prix par lot	113 395 €	Surface de l’immeuble	1 559 m²
Type de vente	Investissement	Occupation moyenne	96%
Condition de vente	1031 Exchange	Nb d’étages	3
Nb de lots	24	Année de construction	1969
Type de bien	Immeuble residentiel	Ratio de stationnement	0,14/1 000 m²
Sous-type de bien	Appartement	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Style d’appartement	De faible hauteur	Zonage	R5/CR, Colorado Springs
Classe d’immeuble	C

Prix	2 721 490 €
Prix par lot	113 395 €
Type de vente	Investissement
Condition de vente	1031 Exchange
Nb de lots	24
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,2 ha
Surface de l’immeuble	1 559 m²
Occupation moyenne	96%
Nb d’étages	3
Année de construction	1969
Ratio de stationnement	0,14/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	R5/CR, Colorado Springs