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3611 Drew St Terrain 0,13 ha À vendre 519 180 € Houston, TX 77004

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Commercial Property Condition Statement - 722

Drew survey

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	519 180 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Surface totale du lot	0,13 ha
Nb de lots	1	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Type de bien	Terrain
Zonage	C - Commercial

Prix	519 180 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Surface totale du lot	0,13 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C - Commercial

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	519 180 €	Surface du lot	0,13 ha
Prix par ha	3 887 641,58 €

Prix	519 180 €
Prix par ha	3 887 641,58 €
Surface du lot	0,13 ha

Property Type: Sold as Land Value Only Lot Size: .33 AC / 14,248 SF Current Building Class: C Year Built: 1974 Zoning on HCAD: F-1 (Commercial)

DESCRIPTION

1. Located in Houston's vibrant Greater Third Ward District, this parcel is zoned for commercial use and offers outstanding redevelopment potential. The site includes is sold "land value only" - ideal for demolition and redevelopment. 2. Excellent street frontage and high visibility. 3. Nearby rail access within a 6 minute walk. 4. Located a 10 minute walk to the University of Houston. *Permits, inspections, and due-diligence are the buyer's responsibility. *Buyer should confirm zoning and potential for retail, or mixed development usage. *Renderings provided for multi-family micro-lofts to help envision potential opportunities. *Formerly a nursing day care / school building (built in 1974) and entry is prohibited and currently not cleared for inhabitation. *Please review the property conditions form is attached. Do note that there is or was at some point in time, environmentally sensitive materials that had required remediation.

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