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361-365 Miracle Mile Local commercial 122 m² À louer Miami, FL 33134
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement à haute visibilité avec une excellente circulation piétonnière
- Demande 55$ PSF - NNN
- Service de voiturier et stationnement dans la rue disponibles
- Espace rénové de 1315 pieds carrés en excellent état
- Terrain à la surface de la ville situé à l'arrière du sujet
- Opportunité clé en main avec un espace adapté à une variété d'utilisations !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 361 | 122 m² | 3,12 mètres | 4 Ans | 521,58 € /m²/an 43,47 € /m²/mois 63 721 € /an 5 310 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 361
Prime updated Retail Bay "On the Mile". Fantastic High Visibility CBD Location with Excellent Foot Traffic. Retail Buildout suitable for a variety of Retail Uses including Apparel, Salon, Wellness, Health/Beauty, Service Retail and much more. Ample parking available at this site with large City surface lot immediately in the rear of the unit, Valet parking directly in front of the Retail Bay, with additional street parking available. This is an assignment of an existing NNN lease with 4.25 years remaining at 6/1/25 with an optional additional 5-year term at lease end. Excellent demographics at the Site with +/- 37k vehicles per day. Neighboring Tenants include Rosa Clara Bridal, Seasons 52, Bellmont Spanish Restaurant, Sundays Coffee / Bakery, La Jamoteca, Mint Wellness Center and many other successful businesses'. Showings / info - John Guzzo 786.371.8234 Call for details!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,12 mètres
- 1315 RSF available @ $56 PSF NNN
- Turnkey Retail Space available.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 122 m² | Surface commerciale utile | 552 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1946 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 122 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 552 m² |
| Année de construction | 1946 |
À PROPOS DU BIEN
Prime a mis à jour Retail Bay « On the Mile ». Fantastique emplacement CBD à haute visibilité avec une excellente circulation piétonnière. Construction commerciale adaptée à une variété d'utilisations de vente au détail, notamment l'habillement, les salons de beauté, le bien-être, la santé/beauté, la vente au détail de services et bien plus encore. Un vaste espace de stationnement est disponible sur ce site, avec un grand terrain en surface urbaine juste à l'arrière de l'unité, un service de voiturier juste en face de la zone de vente au détail, et des places de stationnement supplémentaires dans la rue sont disponibles. Excellente démographie du site avec +/- 37 000 véhicules par jour. Les locataires voisins incluent Rosa Clara Bridal, Seasons 52, le restaurant espagnol Bellmont, le Sundays Coffee/Bakery, La Jamoteca, le Mint Wellness Center et de nombreuses autres entreprises prospères. Manifestations/infos - John Guzzo 786.371.8234 Demande de 55$ PSF NNN Espace fantastique et excellent emplacement pour votre entreprise. Appelez pour plus de détails !
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Présenté par
361-365 Miracle Mile
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