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3608-3612 Betty Dr Local d'activités 641 m² À vendre Colorado Springs, CO 80917 1 464 533 € (2 284,65 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

North of town near Academy blvd
Everything included to start an auto business

Well maintained building at a corner lot

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Well maintained building on a corner lot tucked in near 2 major Blvds: Academy & Austin Bluffs. 3 over sized bays with 16" clearance, nice reception area, 3 offices, kitchen, 2 bathrooms all on one floor. Great for an auto shop, flex or retail businesses. Selling together $125k extra for a 10 year old business including a large customer list, 151 Google reviews @4.8 star, and equipment. The shop is currently running at minimal capacity with no advertisement, as owners are primarily in residential business. Equipment included to run a tire & autoshop: 4 lifts, alignment equipment, tire changer, tire balancer, parts washer, transmission jack, engine hoist, engine stand & air compressor. The space has everything setup for a successful business.
Seller can finance a qualified buyer for 1 year with 40% down. Visits by appt only. Employees not aware of the sale.

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	7 840 €	12,23 €
Frais d’exploitation	8 580 €	13,39 €
Total des frais	16 420 €	25,61 €

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)

Taxes
Annuel	7 840 €
Annuel par m²	12,23 €

Frais d’exploitation
Annuel	8 580 €
Annuel par m²	13,39 €

Total des frais
Annuel	16 420 €
Annuel par m²	25,61 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 464 533 €	Surface utile brute	641 m²
Prix par m²	2 284,65 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Propriétaire occupant	Année de construction	1996
Condition de vente	1031 Exchange	Occupation	Mono
Type de bien	Local d'activités	Ratio de stationnement	0,24/1 000 m²
Sous-type de bien	Manufacture légère Local commercial général, réparation automobile Industriel/logis., entrepôt Local d’activités, distribution légère	Hauteur libre du plafond	4,88 m
Classe d’immeuble	B	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Surface du lot	0,21 ha
Zonage	C5/CR CU - Flex Space, réparation automobile, atelier de pneus, réparation de transmissions

Prix	1 464 533 €
Prix par m²	2 284,65 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Condition de vente	1031 Exchange
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Manufacture légère Local commercial général, réparation automobile Industriel/logis., entrepôt Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,21 ha
Surface utile brute	641 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1996
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,24/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,88 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Zonage	C5/CR CU - Flex Space, réparation automobile, atelier de pneus, réparation de transmissions

Ligne d’autobus

Signalisation

Éclairage - Fluorescent
Gaz - Naturel
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Gaz

1 of 1

CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (78)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	63274-01-008	Évaluation totale	161 417 € (2024)
Évaluation du terrain	37 191 € (2024)	Impôts annuels	7 840 € (12,23 €/m²)
Évaluation des aménagements	124 227 € (2024)	Année d’imposition	2025 Payable 2025