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Marketplace On Macon Road 3604 Macon Rd 102 – 678 m² À louer Columbus, GA 31907
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11 & 12 | 202 m² | Négociable | 139,29 € /m²/an 11,61 € /m²/mois 28 158 € /an 2 347 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 13 | 102 m² | Négociable | 139,29 € /m²/an 11,61 € /m²/mois 14 234 € /an 1 186 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2 | 271 m² | Négociable | 139,29 € /m²/an 11,61 € /m²/mois 37 811 € /an 3 151 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 9 | 102 m² | Négociable | 139,29 € /m²/an 11,61 € /m²/mois 14 234 € /an 1 186 € /mois | Triple net (NNN) |
3604 Macon Rd - 1er étage – Bureau 11 & 12
$14.95 All In - Inclusive of Base Rent + CAM
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
3604 Macon Rd - 1er étage – Bureau 13
$14.95 Total, Inclusive of CAM
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3604 Macon Rd - 1er étage – Bureau 2
$14.95 All In - Inclusive of Base Rent + CAM
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3604 Macon Rd - 1er étage – Bureau 9
$14.95 All In - Inclusive of Base Rent + CAM
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 678 m² | Façade | 80,77 m le Macon Road |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 324 m² |
| Stationnement | 500 Espaces | Surface totale du terrain | 3,64 ha |
| Magasins | 18 | Année de construction | 1986 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 678 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 500 Espaces |
| Magasins | 18 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 80,77 m le Macon Road |
| Surface commerciale utile | 4 324 m² |
| Surface totale du terrain | 3,64 ha |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre comprend un espace commercial de 46 544 pieds carrés situé sur le corridor très fréquenté de Macon Road, avec plus de 20 000 voitures par jour. Ce centre offre une bonne combinaison de locataires avec un salon de beauté, un salon de manucure, des services de préparation des déclarations de revenus, des prêts personnels, de la mode féminine, un studio de danse et plus encore. Le trafic est intense et Dairy Queen est situé dans un avant-terrain à l'avant. Situé dans le centre de Columbus. Macon Road, également connue sous le nom de US Hwy 80, est l'une des principales zones touristiques et commerciales de Columbus.
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
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Marketplace On Macon Road | 3604 Macon Rd
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