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3601 S River Pky - The John Ross Retail Condo Local commercial 747 m² 2 435 257 € À vendre Portland, OR 97239
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Condo commercial situé dans l'immeuble en copropriété à usage mixte John Ross - Certifié LEED - Construit en 2007
- Fantastique opportunité de propriétaire-utilisateur ou d'investissement avec 2 espaces vacants et 1 entièrement loué
- À proximité de l'I-5, de l'autoroute 43, de l'autoroute 26 ainsi que de la ligne Portland Street Car et de la ligne orange du tramway MAX
- Zone à fort trafic avec plus de 2 250 unités d'appartements/condos dans le quartier de South Waterfront
- Prix à vendre ensemble ou individuellement
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 46 452 m² | Surface type par étage | 1 319 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Appartement | Surface du lot | 0,47 ha |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Étages | 31 | ||
| Zonage | Commercial | ||
| Surface totale de l’immeuble | 46 452 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 31 |
| Surface type par étage | 1 319 m² |
| Année de construction | 2007 |
| Surface du lot | 0,47 ha |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Zonage | Commercial |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Broyeur d’ordures
- Cheminée
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine
- Plans de travail en granit
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Vues
- Moquette
- Cuisine avec îlot
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès contrôlé
- Service de conciergerie
- Cour
- Centre de fitness
- Laverie
- Aire de pique-nique
- Bord de l’eau
- Grill
- Terrasse sur le toit
- Ascenseur
1 LOT DISPONIBLE
Lot A-3
| Surface du lot | 747 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 2 435 257 € | Taux de capitalisation | 6,71% |
| Prix par m² | 3 259,90 € | RNE | 163 404,12 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Surface du lot | 747 m² |
| Prix | 2 435 257 € |
| Prix par m² | 3 259,90 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,71% |
| RNE | 163 404,12 € |
NOTES SUR LA VENTE
Condo commercial dans le très recherché front de mer sud de Portland !
Propriétaire-utilisateur/Opportunité d'investissement
--------------------
Space A-3 (entièrement loué)
Espace total : 8 041 pieds carrés
Prix de vente : 2 814 350$ (350 $/pi2)
bénéfice net réel : 188 841$
CAP réel : 6,70 %
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 450 | - | - |
CONTACTS
-
Nicholas Diamond -
Riley Henderson -
George Diamond -
Capacity Commercial Group LLC
Présenté par
3601 S River Pky - The John Ross Retail Condo
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