3601 Los Flores Blvd
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3601 Los Flores Blvd Immeuble residentiel 4 lots 886 932 € (221 733 €/Lot) Taux de capitalisation 4,32 % Lynwood, CA 90262
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Outstanding Rental Location Near St. Francis Medical Center
- 100% Single Story Units with (4) Detached Single Car Garages
- Upside in the Rental Income
- Great Unit Mix: (2) 2-Bed / 1-Bath & (1) 1-Bed / 1-Bath
- 11.98 GRM & 4.32% Cap Rate on Current Income
- On-Site Laundry Facility
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
We are proud to present 3601 Los Flores Boulevard, a 100% single-story, 4-unit multifamily investment opportunity located near St. Francis Medical Center in Lynwood. This desirable property offers an attractive unit mix consisting of (2) two-bedroom, one-bath units and (2) one-bedroom, one-bath units. The building spans 2,561 square feet on a 9,210 square foot lot, with each unit separately metered for gas and electricity. The owner is currently responsible for water, trash, and common area gas and electric. Additional income exists through the onsite laundry facility, and parking includes four detached single-car garages. Lynwood is not subject to local rent control regulations, only California's statewide rent cap (AB 1482) applies, providing flexibility for rent increases. With below-market rents and room for income growth, this property presents a compelling investment opportunity in a strong rental market. No units will be delivered vacant--property will be delivered 100% tenant occupied.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 886 932 € | Surface du lot | 0,09 ha |
| Prix par lot | 221 733 € | Surface de l’immeuble | 238 m² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Taux de capitalisation | 4,32 % | Nb d’étages | 1 |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.98 | Année de construction | 1949 |
| Nb de lots | 4 | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | LYR3 | ||
| Prix | 886 932 € |
| Prix par lot | 221 733 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,32 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.98 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 238 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1949 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | LYR3 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | - | - |
| 1+1 | 2 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (81)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6191-013-020 | Évaluation des aménagements | 56 486 € |
| Évaluation du terrain | 43 723 € | Évaluation totale | 100 209 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
6191-013-020
Évaluation du terrain
43 723 €
Évaluation des aménagements
56 486 €
Évaluation totale
100 209 €
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