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Hilton on the Square 3601 Hilton Ave Local commercial 43 – 94 m² À louer Columbus, GA 31904
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 226 | 43 m² | Négociable | 188,33 € /m²/an 15,69 € /m²/mois 8 048 € /an 670,69 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau Suite 227 | 51 m² | Négociable | 147,35 € /m²/an 12,28 € /m²/mois 7 529 € /an 627,41 € /mois | Brut modifié |
2e étage, bureau 226
+/- 460 SF space. Available for lease for $775 per month with a modified gross lease.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
2e étage, bureau Suite 227
+/- 550 SF upstairs space ideal for a professional office. Available for lease for $550 per month with a modified gross lease.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Southern Straws Cheese Straws
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Babs Cuts & Styles | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Komfort Labs Llc | Autres services | 1 | - |
| Massage & Co. LLC | - | 1 | - |
| Pilates on Hilton | Enseigne | 1 | - |
| Scissors Palace | Services | 1 | - |
| Southern Straws Cheese Straws | Beignerie | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 94 m² | Surface commerciale utile | 1 160 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Espace total disponible | 94 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 160 m² |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Located at 3601 Hilton Avenue in Columbus, Georgia, this multi-tenant retail/office building offers a diverse range of spaces suitable for various business needs. Each suite has a modified gross lease with water included. 3601 Hilton Avenue is situated in a prime, centrally located area of Columbus, GA, offering easy access to major roads like Veterans Parkway. The surrounding neighborhood features a vibrant mix of businesses, including retail, wellness centers, and professional services, providing a dynamic commercial environment. With ample parking, nearby amenities such as restaurants and shopping, and a growing community, this location offers great visibility and convenience for both employees and customers.
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Hilton on the Square | 3601 Hilton Ave
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