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3601 E Britannia Dr Local d'activités 5 351 m² À vendre Tucson, AZ 85706 10 967 677 € (2 049,57 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

This high-quality engineering facility is leased to an excellent credit national company.
The building was constructed by Davis Select Advisors for their own occupancy.
This area is near the Tucson International Airport and Interstates 10 and 19.

The rent increases by 3% per year during the term.
Parking is 4.8:1000, with some additional adjacent land for sale if needed.
Almost 25% of the industrial space in Tucson is in this market area, including the newest and highest quality projects here.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This high-quality engineering facility is leased to an excellent credit national company. The rent increases by 3% per year during the term. The building was constructed by Davis Select Advisors for their own occupancy. Parking is 4.8:1000, with some additional adjacent land for sale if needed. This area is near the Tucson International Airport and Interstates 10 and 19. Almost 25% of the industrial space in Tucson is in this market area, including the newest and highest quality projects here.

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	10 967 677 €	Surface du lot	3,09 ha
Prix par m²	2 049,57 €	Surface utile brute	5 351 m²
Type de vente	Investissement triple net	Nb d’étages	2
Taux de capitalisation	7 %	Année de construction	2008
Type de bien	Local d'activités	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Recherche et développement	Ratio de stationnement	0,51/1 000 m²
Classe d’immeuble	B	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	I-1 - I-1, ville de Tucson

Prix	10 967 677 €
Prix par m²	2 049,57 €
Type de vente	Investissement triple net
Taux de capitalisation	7 %
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Recherche et développement
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	3,09 ha
Surface utile brute	5 351 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	2008
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,51/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	I-1 - I-1, ville de Tucson