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North Park Plaza 3600 S Texas Ave 111 – 334 m² À louer Bryan, TX 77802
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent mélange de boutiques et de restaurants dans ce centre de strip-tease bien établi
- Accès et visibilité excellents sur South Texas Avenue
- Grande propriété avec un grand parking
- Situé à seulement 1,6 km de l'université Texas A&M
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 300B | 223 m² | Négociable | 170,09 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 37 925 € /an 3 160 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 675 | 111 m² | Négociable | 170,09 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 18 963 € /an 1 580 € /mois | Triple net (NNN) |
3700 S Texas Ave - 1er étage – Bureau 300B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 6 - 20 Personnes
3700 S Texas Ave - 1er étage – Bureau 675
Please call broker for more information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Babylon Cafe
- Restaurant
- 1
- Local
- Cindie's
- Autres commerces
- 30
- National
- Covington Credit
- Finance et assurances
- -
- -
- Fred Loya Insurance Agency, Inc.
- Assurance
- 651
- National
- Red Wing Shoes
- Chaussures
- 728
- International
- Sam Nails
- Onglerie
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Babylon Cafe | Restaurant | 1 | Local |
| Cindie's | Autres commerces | 30 | National |
| Covington Credit | Finance et assurances | - | - |
| Fred Loya Insurance Agency, Inc. | Assurance | 651 | National |
| Red Wing Shoes | Chaussures | 728 | International |
| Sam Nails | Onglerie | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 334 m² | Façade | 104,55 m le S Texas Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 3 097 m² |
| Stationnement | 274 Espaces | Surface totale du terrain | 3,41 ha |
| Magasins | 16 | Année de construction | 2006 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 334 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 274 Espaces |
| Magasins | 16 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 104,55 m le S Texas Ave |
| Surface commerciale utile | 3 097 m² |
| Surface totale du terrain | 3,41 ha |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DU BIEN
Situé sur l'avenue S Texas, le Northpark Plaza se trouve à quelques pâtés de maisons de l'université Texas A&M. À seulement quelques minutes d'Earl Rudder Fwy, ce centre commercial de +/- 353 708 pieds carrés est l'endroit idéal pour toute entreprise.
- Climatisation
- Signalisation
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
North Park Plaza | 3600 S Texas Ave
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