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Miller Road Commons 3600 Miller Rd 249 – 1 642 m² À louer Wilmington, DE 19802
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Visibilité de l'I95 ! La signalisation de façade de l'unité 1 est visible depuis l'Interstate 95.
- Plus de 935 places de stationnement ; 5,89 pour 1 000 pieds carrés
- Situé à +/- 800 mètres de l'échangeur I-95/Rt. 202 ; situé à moins de 3 km du quartier central des affaires de Wilmington et à +/- 2,5 miles de l'I-495.
- Centre commercial ancré Home Depot de 158 861 pieds carrés GLA.
- Excellente visibilité et accès grâce à de multiples points d'entrée et de sortie sur trois rues : Miller Rd, West 27TH Street et Franklin Place.
- Chiffre de circulation de 12 217 ADT sur Miller Rd.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8 | 249 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau PAD | 1 394 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3600 Miller Rd - 1er étage – Bureau 8
2,679 Sf available.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3600 Miller Rd - 1er étage – Bureau PAD
15,000 SF available.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 38 - 120 Personnes
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- Dollar Tree
- Home Depot
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 642 m² | Surface commerciale utile | 12 201 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 6,88 ha |
| Stationnement | 936 Espaces | Année de construction | 1971 |
| Magasins | 10 | Rues transversales | Lea Blvd. & Miller Rd. |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 1 642 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 936 Espaces |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 12 201 m² |
| Surface totale du terrain | 6,88 ha |
| Année de construction | 1971 |
| Rues transversales | Lea Blvd. & Miller Rd. |
À PROPOS DU BIEN
Nous ne pouvons pas louer dans un bar, un espace événementiel, un salon, un magasin principal, un dispensaire, une salle de jeux vidéo ou un fumoir
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Présenté par
Miller Road Commons | 3600 Miller Rd
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