Motel 6 Tuscaloosa, AL | 3600 McFarland Blvd E
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Motel 6 Tuscaloosa, AL 3600 McFarland Blvd E Services hôteliers 38 chambres 2 194 750 € (57 757 €/Chambre) Taux de capitalisation 9,38 % Tuscaloosa, AL 35405
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Positionné sur un marché universitaire stabilisé au sein d'un État fiscalement avantageux, souligné par une clientèle constante et une situation géographique avantageuse.
- À environ 10 ans de la fin de la période de franchise Motel 6, l'établissement bénéficie d'une marque bien établie jouissant d'une solide réputation auprès des clients.
- Cette propriété de 38 clés représente une opportunité idéale pour un propriétaire-exploitant, offrant des opérations gérables avec de faibles frais généraux.
- L'actif a été entièrement rénové pour un coût Cap-X approximatif de 1 300 000 dollars entre le 21 février et le 22 décembre, apportant des améliorations importantes.
- Aucun nouvel inventaire n'est actuellement en cours de développement, ce qui élimine tout impact potentiel de l'offre sur la demande.
- Situé juste à côté de l'une des principales intersections nord/sud de la ville, il bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques minutes de l'université de l'Alabama.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Connolly Investments, en tant que représentant exclusif du vendeur, a le plaisir de présenter aux acheteurs qualifiés l'opportunité hôtelière établie d'un Motel 6 de 38 chambres situé à Tuscaloosa, en Alabama. Cette propriété bien positionnée et à services limités propose des biens immobiliers en fief simple, non grevés par des dettes ou des contrats de gestion, avec des opportunités de maintenir une stabilisation et une position concurrentielle dans les environs. L'établissement a fait l'objet d'une rénovation extérieure/intérieure complète en 2024.
Toutes les visites de la propriété doivent être réservées exclusivement par l'intermédiaire des agents d'inscription. Veuillez ne pas visiter la propriété et ne contacter aucun employé à moins qu'une visite n'ait été organisée.
En association avec Scott Reid & ParaSell, Inc. | P : 949.942.6578 | Un courtier agréé en Alabama #000127148 -0 |
Toutes les visites de la propriété doivent être réservées exclusivement par l'intermédiaire des agents d'inscription. Veuillez ne pas visiter la propriété et ne contacter aucun employé à moins qu'une visite n'ait été organisée.
En association avec Scott Reid & ParaSell, Inc. | P : 949.942.6578 | Un courtier agréé en Alabama #000127148 -0 |
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- Operating and Financials
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 194 750 € | Surface de l’immeuble | 4 776 m² |
| Prix par chambre | 57 757 € | Nb de chambres | 38 |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 9,38 % | Année de construction/rénovation | 1973/2024 |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Type de bien | Services hôteliers | Corridor | Extérieur |
| Sous-type de bien | Hôtel | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Classe d’immeuble | C | Zonage | BH - Commercial - Hotel/Motel |
| Surface du lot | 1,28 ha |
| Prix | 2 194 750 € |
| Prix par chambre | 57 757 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,38 % |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de bien | Services hôteliers |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,28 ha |
| Surface de l’immeuble | 4 776 m² |
| Nb de chambres | 38 |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1973/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Corridor | Extérieur |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | BH - Commercial - Hotel/Motel |
CARACTÉRISTIQUES
- Centre d’affaires
- Accès Wi-Fi public
CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE CHAMBRES | TARIF JOURNALIER | m² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 38 | 61,45 € | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 586 455 € | |
| Évaluation du terrain | 72 620 € | Évaluation totale | 659 075 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
72 620 €
Évaluation des aménagements
586 455 €
Évaluation totale
659 075 €
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