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3600-3606 Grand Ave Local commercial 56 m² À louer Oakland, CA 94610
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Plafonds hauts - plan d'étage bien aménagé - Excellente utilisation pour les services de beauté
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 56 m² | 3,05 - 3,66 m | Négociable | 431,66 € /m²/an 35,97 € /m²/mois 24 062 € /an 2 005 € /mois | Plus services publics |
1er étage
Bright, High Ceilings - Well Appointment Floor Plan. Has function as a hair salon for over 20+ years - 3 stations comfortably The building is located on high traffic Grand Avenue, surrounded by great restaurants and entertainment. 3602 Grand Avenue is located in the Grand-Lakeshore district. The district is also just a short walk from Lake Merritt, Oakland's crown jewel. The length of Grand that creates one side of the Grand-Lakeshore district runs from the 580 Freeway north to about Weldon Avenue. There are endless great restaurants and shops as well as the Grand Lake Theater within walking distance. The high traffic Grand Ave location is perfect for any business.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,05 - 3,66 m
- Lumière naturelle éclatante, plafonds très hauts
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 56 m² | Surface commerciale utile | 612 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1938 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Espace total disponible | 56 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 612 m² |
| Année de construction | 1938 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le bâtiment est situé sur la très fréquentée Grand Avenue, entouré d'excellents restaurants et lieux de divertissement. Le 3602 Grand Avenue est situé dans le quartier de Grand-Lakeshore. Le quartier se trouve également à quelques pas du lac Merritt, le joyau de la couronne d'Oakland. La longueur de Grand qui crée un côté du district de Grand-Lakeshore s'étend de la 580 Freeway vers le nord jusqu'à environ Weldon Avenue. Vous trouverez de nombreux restaurants et boutiques ainsi que le théâtre Grand Lake à quelques minutes de marche. L'emplacement très fréquenté de Grand Avenue est parfait pour toute entreprise.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Wagaye Trust
3600-3606 Grand Ave
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