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Trilogy I-90 3600 136th Pl SE Bureau 8 038 m² 57 % Loué À vendre Bellevue, WA 98006 25 959 000 € (3 229,40 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Abundant Natural Light: Large windows flood the space with daylight for a bright, energizing atmosphere.
  • Full Locker Rooms: Men’s and women’s showers and lockers to support active lifestyles.
  • Controlled Access on Every Floor: Ensuring maximum security and privacy for all tenants.
  • Secure Bike Storage: Commuter-friendly with peace of mind for cyclists.
  • Rooftop Deck Areas: Enjoy fresh air, views, and informal gatherings in outdoor spaces designed for relaxation or collaboration.
  • Creative, Tech-Focused Workspaces: Designed for collaboration, innovation, and productivity

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Colliers International is pleased to present the opportunity to acquire an 86,524 SF office building ideally located in Bellevue, Washington. Situated in the vibrant I-90 Corridor submarket, the property offers exceptional accessibility to major transportation routes, including I-90 and I-405. It is directly adjacent to the Eastgate Park & Ride, providing superior public transit options to enhance commuter flexibility and convenience. IDENTITY & VALUE IN BELLEVUE TRILOGY I-90 This asset is just 10 minutes from downtown Bellevue and 15 minutes from downtown Seattle, ensuring excellent regional connectivity for employees and visitors alike. The property is also within walking distance of the Marketplace at Factoria, which offers a diverse mix of shopping, dining, entertainment, and essential services. The combination of outstanding location, strong transit infrastructure, and proximity to abundant neighborhood amenities makes this an ideal opportunity for both owner-users and investors seeking a well-positioned office asset in a highly desirable Eastside submarket.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
8 038 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
1986/2003
Prix
25 959 000 €
Prix par m²
3 229,40 €
Pourcentage loué
57 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
4 Étages
Surface type par étage
2 010 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Surface du lot
2,01 ha
Zonage
OLB - Office and Limited Business 2 (OLB2): City of Bellevue
Stationnement
25 Espaces (3,11 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus
  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Property Manager sur place
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Cuisine
  • Réception
  • Chauffage central
  • Lumière naturelle
  • Plug & Play
  • Douches
  • Panneau monumental
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation
  • Balcon

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
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  • -

CoreStack fournit une plateforme de gouvernance du cloud de nouvelle génération qui permet aux entreprises d'augmenter leur chiffre d'affaires de manière prévisible, d'améliorer leur efficacité financière et d'acquérir un avantage concurrentiel grâce à une gouvernance cloud en temps réel alimentée par l'IA sur pilote automatique.

  • Course5 Intelligence
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
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  • Immobilier
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Avec plus de 30 ans d'expérience combinée dans le secteur, Binu & Meghana ont une vision axée sur le laser pour révolutionner le secteur immobilier stagnant en proposant des espaces de travail agiles aux entreprises technologiques du monde entier. Avec des suites bureautiques idéalement situées dans l'ombre des géants de la technologie dans le nord-ouest du Pacifique, ExtraSlice rend l'espace de travail technologique vraiment agile, rapide et rationalisé. Apportez simplement la culture de votre marque, ils se chargeront du reste !

  • Services éducatifs
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Les programmes d'échanges internationaux 4-H des États sont une organisation à but non lucratif dont le siège social est situé à Seattle, dans l'État de Washington. Le travail avec les 4-H Youth Development Centers of Cooperative Extension aux États-Unis et un réseau de partenaires internationaux du monde entier pour mener des programmes d'immersion culturelle et d'échange. Depuis 1972, leurs échanges ont touché près de 63 000 jeunes et leurs familles dans 43 pays sur 6 continents ! Le 4-H des États est dirigé par un conseil d'administration composé de professionnels de la vulgarisation 4-H de tous les États-Unis. Le siège national des 4-H de la NIFA a autorisé les 4-H des États à utiliser le nom et l'emblème des 4-H. Le 4-H des États est inscrit sur la liste complète par le Council for Standards on International Educational Travel (CSIET) et est désigné par le Département d'État américain comme sponsor des programmes d'échange d'étudiants du secondaire J-1

  • Information
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Bienvenue chez Unruly ! Unruly est l'une des principales plateformes de publicité vidéo au monde. Les éditeurs utilisent les outils en libre-service d'Unruly, les relations mondiales avec des partenaires les plus exigeants, des formats publicitaires conviviaux et une équipe d'assistance dédiée pour maximiser leurs revenus sur une gamme d'écrans différents, notamment CTV, mobile et ordinateur de bureau. La technologie multiformat innovante d'Unruly, ses informations uniques sur l'audience et ses solutions créatives permettent également aux marques et aux agences d'impliquer de manière fluide les consommateurs du monde entier dans des environnements haut de gamme et sûrs pour les marques. Tremor International est une plateforme technologique publicitaire de bout en bout axée sur la vidéo qui fournit un ensemble d'outils précieux pour l'ensemble du parcours client. Ils prennent en charge la planification, l'activation et l'optimisation des campagnes omnicanales, avec un important réservoir de CTV sur leur place de marché. Mais ils disposent non seulement de l'inventaire nécessaire, mais ils disposent également d'une technologie axée sur la demande, de données uniques et d'une créativité dynamique grâce à leur studio interne primé TR.ly.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Course5 Intelligence Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Immobilier - - -
Services éducatifs - - -
Information - - -

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 100
  • 2 198 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Espace de bureau disponible chez Trilogy à Bellevue, un espace de bureau à vocation technologique.

  • 2e Ét.-bureau 220
  • 319 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 4e Ét.-bureau 400
  • 902 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 100 2 198 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 220 319 m² Bureau Construction achevée Maintenant
4e Ét.-bureau 400 902 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau 100

Surface
2 198 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 220

Surface
319 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e Ét.-bureau 400

Surface
902 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 100

Surface 2 198 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Espace de bureau disponible chez Trilogy à Bellevue, un espace de bureau à vocation technologique.

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
102405-9131
Évaluation du terrain
11 210 064 €
Évaluation des aménagements
7 591 684 €
Évaluation totale
18 801 748 €
  • ID de l’annonce: 35956300

  • Date de mise sur le marché: 22/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3600 136th Pl SE, Bellevue, WA 98006

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