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36 Sam Perl 36 Sam Pearl Blvd Spécialité 2 230 m² À vendre Brownsville, TX 78520 1 730 600 € (776,17 €/m²) Taux de capitalisation 7,53 %

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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut	$99,999	$9.99
Autres revenus	-	-
Perte due à la vacance	-	-
Revenu brut effectif	$99,999	$9.99
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99
Résultat net d’exploitation	$99,999	$9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

Autres revenus
Annuel	-
Annuel par m²	-

Perte due à la vacance
Annuel	-
Annuel par m²	-

Revenu brut effectif
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

Taxes
Annuel	-
Annuel par m²	-

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

Résultat net d’exploitation
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 730 600 €	Classe d’immeuble	B
Prix par m²	776,17 €	Surface du lot	1,42 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	2 230 m²
Taux de capitalisation	7,53 %	Nb d’étages	1
Conditions de vente	1031 Exchange Valeur opérationnelle comprise	Année de construction	1999
Type de bien	Spécialité	Ratio de stationnement	0,14/1 000 m²
Sous-type de bien	Entreposage libre-service	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C - Commercial

Prix	1 730 600 €
Prix par m²	776,17 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	7,53 %
Conditions de vente	1031 Exchange Valeur opérationnelle comprise
Type de bien	Spécialité
Sous-type de bien	Entreposage libre-service
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	1,42 ha
Surface de l’immeuble	2 230 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1999
Ratio de stationnement	0,14/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C - Commercial

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 014562-0010-003200 014562-0010-003000	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	304 297 €	Évaluation totale	290 788 €