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36 Rue De Seine Local d’activités 372 – 1 759 m² À louer 92700 Colombes
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone d'activité dynamique
- Aire de livraison amménagée
- Batiment recent
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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Ce bien situé à Colombes propose une surface totale de 1 759 m², répartie en plusieurs lots modulables, parfaitement adaptés à une activité mixte combinant bureaux et espaces d’activités. Accessible au 1er étage, chaque lot bénéficie d’une conception fonctionnelle et d’équipements techniques de qualité. Ici le lot est composé d'un local d'activité de 304m2 ainsi d'un bureau de 68m2. Les zones d’activité offrent une résistance au sol de 3 tonnes/m², répondant aux exigences des activités de stockage ou de production. La hauteur libre sous poutres varie de 5 à 7 mètres, et l’accès est facilité par de larges portes sectionnelles de 2,80 m sur 3,40 m. L’ensemble est desservi par un ascenseur (630 kg) et un monte-charge (1 tonne), facilitant la circulation des personnes et des marchandises. Ce bien est proposé à la location sous bail commercial 3/6/9 ans, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Les charges annuelles s’élèvent à 34 301 € HT. Le loyer est communiqué sur demande.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Activité mixte
- Comprend 68 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 759 m² d’espace adjacent
- Entreposage sécurisé
- Plusieurs lots modulables
- Circulation simplifié de la marchandise
Ce bien situé à Colombes propose une surface totale de 1 759 m², répartie en plusieurs lots modulables, parfaitement adaptés à une activité mixte combinant bureaux et espaces d’activités. Accessible au 1er étage, chaque lot bénéficie d’une conception fonctionnelle et d’équipements techniques de qualité. Ici le lot est composé d'un local d'activité ainsi d'un bureau de 68m2 et d'une mezzanine de 142m². Les zones d’activité offrent une résistance au sol de 3 tonnes/m², répondant aux exigences des activités de stockage ou de production. La hauteur libre sous poutres varie de 5 à 7 mètres, et l’accès est facilité par de larges portes sectionnelles de 2,80 m sur 3,40 m. L’ensemble est desservi par un ascenseur (630 kg) et un monte-charge (1 tonne), facilitant la circulation des personnes et des marchandises. Ce bien est proposé à la location sous bail commercial 3/6/9 ans, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Les charges annuelles s’élèvent à 34 301 € HT. Le loyer est communiqué sur demande.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Activité mixte
- Comprend 68 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 759 m² d’espace adjacent
- Entreposage sécurisé
- Plusieurs lots modulables
- Circulation simplifié de la marchandise
Ce bien situé à Colombes propose une surface totale de 1 759 m², répartie en plusieurs lots modulables, parfaitement adaptés à une activité mixte combinant bureaux et espaces d’activités. Accessible au 1er étage, chaque lot bénéficie d’une conception fonctionnelle et d’équipements techniques de qualité. Ici le lot est composé d'un local d'activité de 685m2 ainsi que d'un bureau de 136m2 et d'une mezzanine de 106m². Les zones d’activité offrent une résistance au sol de 3 tonnes/m², répondant aux exigences des activités de stockage ou de production. La hauteur libre sous poutres varie de 5 à 7 mètres, et l’accès est facilité par de larges portes sectionnelles de 2,80 m sur 3,40 m. L’ensemble est desservi par un ascenseur (630 kg) et un monte-charge (1 tonne), facilitant la circulation des personnes et des marchandises. Ce bien est proposé à la location sous bail commercial 3/6/9 ans, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Les charges annuelles s’élèvent à 34 301 € HT. Le loyer est communiqué sur demande.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Activité mixte
- Comprend 136 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 759 m² d’espace adjacent
- Entreposage sécurisé
- Plusieurs lots modulables
- Circulation simplifié de la marchandise
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – LOT 1 | 372 m² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – LOT 2 | 460 m² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – LOT 3 | 927 m² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
1er étage – LOT 1
| Surface |
| 372 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – LOT 2
| Surface |
| 460 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – LOT 3
| Surface |
| 927 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – LOT 1
| Surface | 372 m² |
| Durée | 3/6/9 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce bien situé à Colombes propose une surface totale de 1 759 m², répartie en plusieurs lots modulables, parfaitement adaptés à une activité mixte combinant bureaux et espaces d’activités. Accessible au 1er étage, chaque lot bénéficie d’une conception fonctionnelle et d’équipements techniques de qualité. Ici le lot est composé d'un local d'activité de 304m2 ainsi d'un bureau de 68m2. Les zones d’activité offrent une résistance au sol de 3 tonnes/m², répondant aux exigences des activités de stockage ou de production. La hauteur libre sous poutres varie de 5 à 7 mètres, et l’accès est facilité par de larges portes sectionnelles de 2,80 m sur 3,40 m. L’ensemble est desservi par un ascenseur (630 kg) et un monte-charge (1 tonne), facilitant la circulation des personnes et des marchandises. Ce bien est proposé à la location sous bail commercial 3/6/9 ans, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Les charges annuelles s’élèvent à 34 301 € HT. Le loyer est communiqué sur demande.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 68 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 759 m² d’espace adjacent
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Plusieurs lots modulables
- Activité mixte
- Circulation simplifié de la marchandise
1er étage – LOT 2
| Surface | 460 m² |
| Durée | 3/6/9 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce bien situé à Colombes propose une surface totale de 1 759 m², répartie en plusieurs lots modulables, parfaitement adaptés à une activité mixte combinant bureaux et espaces d’activités. Accessible au 1er étage, chaque lot bénéficie d’une conception fonctionnelle et d’équipements techniques de qualité. Ici le lot est composé d'un local d'activité ainsi d'un bureau de 68m2 et d'une mezzanine de 142m². Les zones d’activité offrent une résistance au sol de 3 tonnes/m², répondant aux exigences des activités de stockage ou de production. La hauteur libre sous poutres varie de 5 à 7 mètres, et l’accès est facilité par de larges portes sectionnelles de 2,80 m sur 3,40 m. L’ensemble est desservi par un ascenseur (630 kg) et un monte-charge (1 tonne), facilitant la circulation des personnes et des marchandises. Ce bien est proposé à la location sous bail commercial 3/6/9 ans, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Les charges annuelles s’élèvent à 34 301 € HT. Le loyer est communiqué sur demande.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 68 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 759 m² d’espace adjacent
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Plusieurs lots modulables
- Activité mixte
- Circulation simplifié de la marchandise
1er étage – LOT 3
| Surface | 927 m² |
| Durée | 3/6/9 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce bien situé à Colombes propose une surface totale de 1 759 m², répartie en plusieurs lots modulables, parfaitement adaptés à une activité mixte combinant bureaux et espaces d’activités. Accessible au 1er étage, chaque lot bénéficie d’une conception fonctionnelle et d’équipements techniques de qualité. Ici le lot est composé d'un local d'activité de 685m2 ainsi que d'un bureau de 136m2 et d'une mezzanine de 106m². Les zones d’activité offrent une résistance au sol de 3 tonnes/m², répondant aux exigences des activités de stockage ou de production. La hauteur libre sous poutres varie de 5 à 7 mètres, et l’accès est facilité par de larges portes sectionnelles de 2,80 m sur 3,40 m. L’ensemble est desservi par un ascenseur (630 kg) et un monte-charge (1 tonne), facilitant la circulation des personnes et des marchandises. Ce bien est proposé à la location sous bail commercial 3/6/9 ans, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Les charges annuelles s’élèvent à 34 301 € HT. Le loyer est communiqué sur demande.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 136 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 759 m² d’espace adjacent
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Plusieurs lots modulables
- Activité mixte
- Circulation simplifié de la marchandise
APERÇU DU BIEN
Cet immeuble d’activités affiche une architecture sobre et contemporaine, pensée pour répondre aux exigences des entreprises tertiaires et industrielles légères. Le bâtiment, de structure récente, présente des façades en bardage métallique et surfaces vitrées, soulignant une esthétique professionnelle tout en garantissant une luminosité naturelle dans les espaces de travail. À l’extérieur, le site bénéficie d’une aire de livraison aménagée, ainsi que de places de stationnement privatives pour les salariés et les visiteurs. L’immeuble est implanté dans une zone d’activités dynamique de Colombes, en bordure de l’A86, à proximité du quartier de l’Île Marante. Ce secteur bénéficie d’une bonne accessibilité routière, renforcée par la présence du tramway T2 à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre La Défense en moins de 15 minutes. Plusieurs lignes de bus desservent également les environs.
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- Multi
- Hyundai Academy
- Manufacture
Présenté par
36 Rue De Seine
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