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Bâtiment A 36 Rue De Ponthieu Bureau 113 m² À louer 75008 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Adresse stratégique dans le quartier des Champs-Élysées
- Bonne accessibilité (métros, bus, proximité RER A à Charles de Gaulle – Étoile)
- Immeuble professionnel bien entretenu
- Environnement tertiaire dynamique et valorisant
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
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Offre : Bureaux à louer – 113 m² – Paris 8e (36 rue de Ponthieu – Bâtiment A) Situés au 2e étage du bâtiment A, dans un immeuble professionnel au cœur du 8e arrondissement de Paris, ces bureaux de 113 m² sont proposés à la location sous bail précaire. Les locaux se prêtent à diverses activités tertiaires et bénéficient d’une adresse prestigieuse, à proximité immédiate des Champs-Élysées et du boulevard Haussmann. Le loyer annuel est de 80 000 € HT-HC, payable trimestriellement et d’avance, soit environ 7070 € HT-HC/mois. Une provision annuelle sur charges de 10 000 € est prévue. Le dépôt de garantie s’élève à 3 mois de loyer HT-HC, soit 22 000 €. Une indexation annuelle du loyer est prévue selon l’indice ILAT. Le régime fiscal est soumis à TVA. Les taxes foncière (4 500 €) et taxe sur les bureaux (2 800 € HT) sont à la charge du preneur. Une garantie à première demande équivalente à un an de loyer chargé et taxé est exigée. Les frais à la charge du preneur incluent également : Honoraires techniques : 3 % HT du loyer chargé Frais de rédaction de bail : 2 500 € HT Honoraires d’agence : 24 000 € HT
- Frais d’agence : 24 000 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Toilettes privées
- Surface de 113 m² au 2e étage
- Taxe foncière & taxe bureau à la charge du preneur
-
Frais de location : 88,50 € /m²/an 7,37 € /m²/mois 10 000 € /an 833,33 € /mois
-
Taxe bureaux : 24,78 € /m²/an 2,06 € /m²/mois 2 800 € /an 233,33 € /mois
- Convient pour 4 - 10 Personnes
- Système de sécurité
- Bail précaire
- Garantie à première demande
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 113 m² | 6-24 Mois | 707,97 € HT-HC/m²/an 59,00 € HT-HC/m²/mois 80 000 € HT-HC/an 6 667 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 113 m² |
| Durée |
| 6-24 Mois |
|
Loyer
|
| 707,97 € HT-HC/m²/an 59,00 € HT-HC/m²/mois 80 000 € HT-HC/an 6 667 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface | 113 m² |
| Durée | 6-24 Mois |
|
Loyer
|
707,97 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Offre : Bureaux à louer – 113 m² – Paris 8e (36 rue de Ponthieu – Bâtiment A) Situés au 2e étage du bâtiment A, dans un immeuble professionnel au cœur du 8e arrondissement de Paris, ces bureaux de 113 m² sont proposés à la location sous bail précaire. Les locaux se prêtent à diverses activités tertiaires et bénéficient d’une adresse prestigieuse, à proximité immédiate des Champs-Élysées et du boulevard Haussmann. Le loyer annuel est de 80 000 € HT-HC, payable trimestriellement et d’avance, soit environ 7070 € HT-HC/mois. Une provision annuelle sur charges de 10 000 € est prévue. Le dépôt de garantie s’élève à 3 mois de loyer HT-HC, soit 22 000 €. Une indexation annuelle du loyer est prévue selon l’indice ILAT. Le régime fiscal est soumis à TVA. Les taxes foncière (4 500 €) et taxe sur les bureaux (2 800 € HT) sont à la charge du preneur. Une garantie à première demande équivalente à un an de loyer chargé et taxé est exigée. Les frais à la charge du preneur incluent également : Honoraires techniques : 3 % HT du loyer chargé Frais de rédaction de bail : 2 500 € HT Honoraires d’agence : 24 000 € HT
- Frais d’agence : 24 000 €
-
Frais de location : 88,50 € /m²/an 7,37 € /m²/mois 10 000 € /an 833,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 24,78 € /m²/an 2,06 € /m²/mois 2 800 € /an 233,33 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 - 10 Personnes
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Surface de 113 m² au 2e étage
- Bail précaire
- Taxe foncière & taxe bureau à la charge du preneur
- Garantie à première demande
APERÇU DU BIEN
L’immeuble est situé dans le triangle d’or parisien, au sein d’un secteur prisé par les sociétés de conseil, de finance, de communication ou encore les professions libérales. Le bâtiment bénéficie d’un cadre professionnel de standing, à deux pas de l’avenue des Champs-Élysées, du métro Franklin D. Roosevelt (lignes 1 et 9) et de nombreux restaurants et services.
- Cour
- Système de sécurité
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- 1er
- Almexama
- 2e
- FIDARE Huissiers
- RDC
- I HealthLabs Europe
- 2e
- InnovaRe IRIS Savile
- 1er
- Insigniam
- 1er
- Lerbret
- 3e
- Mk France
- 3e
- Oco Global LTD
- RDC
- Pink Paradise
- 3e
- Tank You
Présenté par
Bâtiment A | 36 Rue De Ponthieu
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