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36 Oswego St Local commercial 1 329 m² 73 % Loué À vendre Baldwinsville, NY 13027 883 100 € (664,26 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
132 738 €
|
99,85 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
70 056 €
|
52,70 €
|
| Revenu brut effectif |
62 682 €
|
47,15 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
26 269 €
|
19,76 €
|
| Résultat net d’exploitation |
36 413 €
|
27,39 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 132 738 € |
| Annuel par m² | 99,85 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 70 056 € |
| Annuel par m² | 52,70 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 62 682 € |
| Annuel par m² | 47,15 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 26 269 € |
| Annuel par m² | 19,76 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 36 413 € |
| Annuel par m² | 27,39 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Tymeless Tattoo & Piercing
- Services
- -
- -
- Juin 2025
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Tymeless Tattoo & Piercing | Services | - | - | Juin 2025 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
L'ancien espace du temple maçonnique a été rénové avec 2 grandes salles de bains, des planchers de bois franc remis à neuf et un nouveau système de climatisation. Actuellement utilisé comme espace événementiel mais pourrait être reconfiguré pour un locataire.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 3e étage | 372 m² | Bureau | - | 30 jours |
3e étage
| Surface |
| 372 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage
| Surface | 372 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | 30 jours |
L'ancien espace du temple maçonnique a été rénové avec 2 grandes salles de bains, des planchers de bois franc remis à neuf et un nouveau système de climatisation. Actuellement utilisé comme espace événementiel mais pourrait être reconfiguré pour un locataire.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 313601-009-000-0001-015-001-0000 | Évaluation des aménagements | 237 377 € |
| Évaluation du terrain | 27 553 € | Évaluation totale | 264 930 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
36 Oswego St
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