Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Close
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Message

927 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

The Connoisseur Building 36 E 73rd St Immeuble residentiel 5 lots 8 177 085 € (1 635 417 €/Lot) Taux de capitalisation 6,32 % New York, NY 10021

Immeubles residentiels 36 E 73rd St, New York, NY 10021

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Hauts plafonds dans tout le TH
  • Grand ascenseur pour 6 passagers avec possibilité de créer une terrasse sur le toit ou de construire 1 étage ou 1/2 étage avec terrasse
  • Can easily be converted to full Commercial
  • Revenus locatifs élevés avec rénovation
  • Fully Buildable Lot for commercial purposes
  • Zoned C5-1 with a special purpose district overlay (MP). 

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Zone commerciale au rez-de-chaussée et au 1er étage - 3 unités au-dessus de la zone résidentielle. Facilement transformable en tous les bâtiments commerciaux.
Possibilité de créer une terrasse sur le toit ou de construire un demi-étage ou une terrasse complète d'un étage à un étage et demi étage.
Pour toute demande, veuillez écrire à Garret : gpl@corcoran.com
Projections : 24 heures de préavis min.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 545 139 € 875,80 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 545 139 € 875,80 €
Taxes 96 672 € 155,31 €
Frais d’exploitation 39 840 € 64,01 €
Total des frais 136 512 € 219,31 €
Résultat net d’exploitation 408 627 € 656,48 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 545 139 €
Annuel par m² 875,80 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 545 139 €
Annuel par m² 875,80 €
Taxes
Annuel 96 672 €
Annuel par m² 155,31 €
Frais d’exploitation
Annuel 39 840 €
Annuel par m² 64,01 €
Total des frais
Annuel 136 512 €
Annuel par m² 219,31 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 408 627 €
Annuel par m² 656,48 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 8 177 085 € Sous-type de bien Appartement
Prix par lot 1 635 417 € Style d’appartement De hauteur moyenne
Type de vente Investissement Classe d’immeuble C
Taux de capitalisation 6,32 % Surface du lot 0,02 ha
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Construction sur mesure
  • Projet de requalification
 Surface de l’immeuble 622 m²
Nb de lots 5 Nb d’étages 5
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 1886
Zonage C5-1 - Quartier Historique de l'Upper East Side
Prix 8 177 085 €
Prix par lot 1 635 417 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,32 %
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Construction sur mesure
  • Projet de requalification
Nb de lots 5
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,02 ha
Surface de l’immeuble 622 m²
Nb d’étages 5
Année de construction 1886
Zonage C5-1 - Quartier Historique de l'Upper East Side

CARACTÉRISTIQUES

  • Détecteur de fumée

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Prêt pour le câble
  • Lave-vaisselle
  • Cheminée
  • Espace d’entreposage
  • Machine à laver/sèche-linge
  • Système de sécurité
  • Moulures
  • Cuisine
  • Planchers en bois
  • Accès internet à haut débit
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Système de sprinklers
  • Baignoire/Douche
  • Vues
  • Dressings
  • Sous-sol
  • Étagères encastrées
  • Pièce de détente
  • Salle à manger
  • Salle de séjour
  • Avec jardin
  • Espace loft
  • Bureaux
  • Salle de loisirs
  • Puits de lumière

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Local à vélos
  • Ascenseur

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
3+4.5 5 - 622 - 747
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (79)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 1387-0149 Évaluation totale 518 776 €
Évaluation du terrain 131 910 € Impôts annuels 96 672 € (155,31 €/m²)
Évaluation des aménagements 353 083 € Année d’imposition 2024

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
1387-0149
Évaluation du terrain
131 910 €
Évaluation des aménagements
353 083 €
Évaluation totale
518 776 €
Impôts annuels
96 672 € (155,31 €/m²)
Année d’imposition
2024
(917) 574-5085

CONTACT

  • ID de l’annonce: 29868673

  • Date de mise sur le marché: 24/10/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 36 E 73rd St, New York, NY 10021

Le Lenox Hill Immeuble residentiel Bien à 36 E 73rd St, New York, NY 10021 est actuellement disponible. Contactez Corcoran Group pour plus d’informations.

1 de 32
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/32
36 E 73rd St, New York, NY à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 32
Second Floor - Commercial
36 E 73rd St, New York, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 32
1st Fl. - Central
36 E 73rd St, New York, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 32
Exterior_v2__web
36 E 73rd St, New York, NY à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 32
First Floor - Ground Store
36 E 73rd St, New York, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 32
Ground Fl
36 E 73rd St, New York, NY à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 32
Third Floor - Gallery
36 E 73rd St, New York, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 32
2nd Fl - Central
36 E 73rd St, New York, NY à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 32
Third Floor - Gallery
36 E 73rd St, New York, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 32
3rd Fl - 1-Edit11-21b__web
36 E 73rd St, New York, NY à vendre Photo intérieure– Image 10 sur 32
Third Floor - Gallery
36 E 73rd St, New York, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 11 sur 32
3rd Fl - 2-Edit11-21b__web
36 E 73rd St, New York, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 12 sur 32
Garden
36 E 73rd St, New York, NY à vendre Photo intérieure– Image 13 sur 32
Large 9 Passenger Elevator
36 E 73rd St, New York, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 14 sur 32
Elevator-Edit11-21a__web
36 E 73rd St, New York, NY à vendre Photo intérieure– Image 15 sur 32
Forth Floor
36 E 73rd St, New York, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 16 sur 32
4th Fl-Edit11-21b__web
36 E 73rd St, New York, NY à vendre Photo intérieure– Image 17 sur 32
Forth Floor
36 E 73rd St, New York, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 18 sur 32
3rd Fl. BR
36 E 73rd St, New York, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 19 sur 32
Fifth Floor Street View
36 E 73rd St, New York, NY à vendre Photo intérieure– Image 20 sur 32
Fifth Floor
36 E 73rd St, New York, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 21 sur 32
5th Fl__web
36 E 73rd St, New York, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 22 sur 32
Facade
36 E 73rd St, New York, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 23 sur 32
Garden
36 E 73rd St, New York, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 24 sur 32
Front Store
36 E 73rd St, New York, NY à vendre Plan d’étage– Image 25 sur 32
First Floor - Ground Floor
36 E 73rd St, New York, NY à vendre Plan d’étage– Image 26 sur 32
Second Floor
36 E 73rd St, New York, NY à vendre Plan d’étage– Image 27 sur 32
Third Floor
36 E 73rd St, New York, NY à vendre Plan d’étage– Image 28 sur 32
Forth Floor
36 E 73rd St, New York, NY à vendre Plan d’étage– Image 29 sur 32
Fifth Floor
36 E 73rd St, New York, NY à vendre Plan d’étage– Image 30 sur 32
Lower Level
36 E 73rd St, New York, NY à vendre Plan d’étage– Image 31 sur 32
All Floors

1 of 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

The Connoisseur Building | 36 E 73rd St
(917) 574-5085 x

The Connoisseur Building | 36 E 73rd St

Ryan Fitzpatrick
(917) 574-5085

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.

Partager le lien