Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Message

949 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

36-52 Fortess Grv Bureau 2 616 m² 26 % Loué À vendre Londres NW5 2HD 8 162 431 € (3 120,46 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Triple height reception to Workshop
  • 4 showers, 36 cycle spaces & storage lockers
  • Ground floor courtyard

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Kentish Town is a vibrant neighbourhood with a distinctive, independent character. Home to a diverse mix of independent cafés, restaurants, wellness studios, destination bars, traditional pubs, and iconic music venues, it offers a dynamic backdrop for work and life. With some of London’s finest parks just moments away, it’s a place where office workers can unwind, recharge, and enjoy the perfect balance of green space and city energy - all within the connectivity of Zone 2.
Own a Piece of Kentish Town’s Creative Legacy Step into Fortess Works - a striking reimagining of a 1920s warehouse in the heart of Kentish Town. Now available for purchase, the Workshop offers a rare opportunity for owner occupiers to secure a self-contained, design-led workspace with industrial character and architectural flair. Boasting floor-to-ceiling Crittall-style glazing, exposed brickwork, and soaring ceiling heights, this space is ideal for creative studios, boutique agencies, or forward-thinking businesses looking to put down roots. With direct access to a landscaped courtyard, triple-height entrance lobby, cycle storage, and high-spec amenities throughout, it’s more than just a workspace - it’s a place to belong. Located moments from Kentish Town and Tufnell Park stations, Fortess Works places you at the intersection of connectivity, culture, and character. Own your future here.
Triple height reception to Workshop Ground floor courtyard 4 showers, 36 cycle spaces & storage lockers CBRE Investment Management Seeking offers in excess of £395 per sq ft This property is elected for VAT Available Each party to be responsible for its own legal and all other professional costs incurred in the transaction

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Droit d’usage
Pleine propriété/Emphytéose
Surface de l’immeuble
2 616 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1960/2018
Prix
8 162 431 €
Prix par m²
3 120,46 €
Pourcentage loué
26 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
872 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,94
Surface du lot
0,09 ha

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Espace d’entreposage
  • Chauffage central
  • Accès direct à l’ascenseur
  • Douches
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Wowcher Limited
  • -
  • 693 m²
  • -
  • Déc. 2034
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Wowcher Limited - 693 m² - Déc. 2034

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC-bureau Workshop
  • 744 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Le bâtiment a été soigneusement repensé pour fournir des bureaux de haute qualité, flexibles et pleins de caractère répondant aux exigences modernes. Il comprend un atelier lumineux et aéré de style entrepôt avec du sol au plafond.

  • 1er Ét.-bureau Workshop
  • 614 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Le bâtiment a été soigneusement repensé pour fournir des bureaux de haute qualité, flexibles et pleins de caractère répondant aux exigences modernes. Il comprend un atelier lumineux et aéré de style entrepôt avec du sol au plafond.

  • 2e Ét.-bureau Studio
  • 277 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Le bâtiment a été soigneusement repensé pour fournir des bureaux de haute qualité, flexibles et pleins de caractère répondant aux exigences modernes. Il comprend un atelier lumineux et aéré de style entrepôt avec du sol au plafond.

  • 2e Ét.-bureau Workshop
  • 288 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Le bâtiment a été soigneusement repensé pour fournir des bureaux de haute qualité, flexibles et pleins de caractère répondant aux exigences modernes. Il comprend un atelier lumineux et aéré de style entrepôt avec du sol au plafond.

Espace Surface Type de bien État Disponible
RDC-bureau Workshop 744 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau Workshop 614 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau Studio 277 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau Workshop 288 m² Bureau Construction achevée Maintenant

RDC-bureau Workshop

Surface
744 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau Workshop

Surface
614 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau Studio

Surface
277 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau Workshop

Surface
288 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC-bureau Workshop

Surface 744 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Le bâtiment a été soigneusement repensé pour fournir des bureaux de haute qualité, flexibles et pleins de caractère répondant aux exigences modernes. Il comprend un atelier lumineux et aéré de style entrepôt avec du sol au plafond.

1er Ét.-bureau Workshop

Surface 614 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Le bâtiment a été soigneusement repensé pour fournir des bureaux de haute qualité, flexibles et pleins de caractère répondant aux exigences modernes. Il comprend un atelier lumineux et aéré de style entrepôt avec du sol au plafond.

2e Ét.-bureau Studio

Surface 277 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Le bâtiment a été soigneusement repensé pour fournir des bureaux de haute qualité, flexibles et pleins de caractère répondant aux exigences modernes. Il comprend un atelier lumineux et aéré de style entrepôt avec du sol au plafond.

2e Ét.-bureau Workshop

Surface 288 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Le bâtiment a été soigneusement repensé pour fournir des bureaux de haute qualité, flexibles et pleins de caractère répondant aux exigences modernes. Il comprend un atelier lumineux et aéré de style entrepôt avec du sol au plafond.

  • ID de l’annonce: 35393692

  • Date de mise sur le marché: 07/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 36-52 Fortess Grv, Londres NW5 2HD

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}