Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Close
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Message

953 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

36-52 35th St Immeuble residentiel 30 lots 4 326 499 € (144 217 €/Lot) Taux de capitalisation 5,70 % Long Island City, NY 11106

Immeubles residentiels New York Long Island City 36-52 35th St, Long Island City, NY 11106

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • près du métro
  • une opportunité d'investissement de premier ordre !
  • vendeur motivé

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Immeuble multifamilial entièrement occupé à vendre.

PIÈCES JOINTES

36-52 35TH
1Page 3652 35 st LIC

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 463 700 € 241,12 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 463 700 € 241,12 €
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais 218 802 € 113,78 €
Résultat net d’exploitation 244 898 € 127,35 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 463 700 €
Annuel par m² 241,12 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 463 700 €
Annuel par m² 241,12 €
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 218 802 €
Annuel par m² 113,78 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 244 898 €
Annuel par m² 127,35 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 4 326 499 € Style d’appartement De hauteur moyenne
Prix par lot 144 217 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,06 ha
Taux de capitalisation 5,70 % Surface de l’immeuble 1 923 m²
Condition de vente Construction sur mesure Occupation moyenne 100%
Nb de lots 30 Nb d’étages 5
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 1925
Sous-type de bien
Appartement
  • Logement, chambre étudiante
 Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage M1-1 - Light industrial with offices, hotels, and most retail uses permitted
Prix 4 326 499 €
Prix par lot 144 217 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,70 %
Condition de vente Construction sur mesure
Nb de lots 30
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien
Appartement
  • Logement, chambre étudiante
Style d’appartement De hauteur moyenne
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,06 ha
Surface de l’immeuble 1 923 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 5
Année de construction 1925
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage M1-1 - Light industrial with offices, hotels, and most retail uses permitted

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
1+1 15 - 0
2+1 13 - 0
3+1 2 - 0
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (79)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 00634-0057 Évaluation des aménagements 955 992 €
Évaluation du terrain 82 508 € Évaluation totale 1 038 500 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
00634-0057
Évaluation du terrain
82 508 €
Évaluation des aménagements
955 992 €
Évaluation totale
1 038 500 €
(718) 886-6800

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 33240813

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 36-52 35th St, Long Island City, NY 11106

Le LIC Immeuble residentiel Bien à 36-52 35th St, Long Island City, NY 11106 est actuellement disponible. Contactez Century Homes Realty Group LLC pour plus d’informations.

1 de 8
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/8
36-52 35th St, Long Island City, NY à vendre Photo principale– Image 1 sur 8
Primary Photo
36-52 35th St, Long Island City, NY à vendre Plan cadastral– Image 2 sur 8
Plat Map
36-52 35th St, Long Island City, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 8
Building Photo
36-52 35th St, Long Island City, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 8
Building Photo
36-52 35th St, Long Island City, NY à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 8
Interior Photo
36-52 35th St, Long Island City, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 8
Building Photo
36-52 35th St, Long Island City, NY à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 8
Interior Photo

1 of 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

36-52 35th St
(718) 886-6800 x

36-52 35th St

1/3

Baixue Luan
(718) 886-6800

Khalid Rafey
(718) 309-6944

Yi Lin
(917) 703-3737

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.

Partager le lien