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Gary Square 35979 N Gary Rd Local commercial 144 m² À louer San Tan Valley, AZ 85143
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 106 | 144 m² | 3,66 mètres | Négociable | 400,50 € /m²/an 33,38 € /m²/mois 57 784 € /an 4 815 € /mois | Triple net (NNN) |
35979 N Gary Rd - 1er étage – Bureau 106
The space is now available, the prior tenant began with design and permitting but has stalled in the design phase. The suite is set between The Jewelry Store and Anytime Dental.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 3,66 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Anytime Dental
- Santé et assistance sociale
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Anytime Dental | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Banner Urgent Care | Santé et assistance sociale | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 144 m² | Façade | 60,96 m le N Gary Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 983 m² |
| Magasins | 1 | Surface totale du terrain | 1,67 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 2023 |
| Espace total disponible | 144 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 60,96 m le N Gary Rd |
| Surface commerciale utile | 983 m² |
| Surface totale du terrain | 1,67 ha |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DU BIEN
Gary Square - Situé à l'intersection signalée de Gary Rd. et Empire Blvd. dans la vallée de San Tan. Le centre propose deux bâtiments indépendants qui flanquent la structure existante de Banner Urgent Care située dans le coin immédiat, formant un plan en forme de L. Les deux bâtiments ont une capacité QSR avec accès au service de voiture et un parking partagé. La population dans un rayon de 8 km = 156 100 habitants et le revenu moyen des ménages = 90 080$.
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Property Manager sur place
- Service au volant
- Panneau monumental
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Présenté par
Gary Square | 35979 N Gary Rd
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