Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Berthoud @ 56 Multifamily / Self Storage 3582 State Highway 56 Terrain 5,75 ha À vendre 4 389 500 € Berthoud, CO 80513
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Terrains commerciaux sur l'autoroute 56 et l'I-25 adaptés à une variété d'utilisations
- Ancré par Love's Travel Stop qui attire beaucoup de trafic
- Échangeur autoroutier récemment amélioré avec quatre voies de circulation, des trottoirs, des rampes d'arrêt, des places de stationnement pour autobus et covoiturage, et plus encore
- Future intersection à angle dur et éclairée sur Travel Center Drive avec plus de 86 792 VPD sur l'I-25 et 7 731 VPD sur la CO Hwy 56
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
LC Real Estate Group a le plaisir de présenter l'opportunité d'un terrain de développement commercial de 14,2 acres à Berthoud 56, dans le cadre d'un développement à usage mixte de haut niveau de 26 acres. 11,8 acres supplémentaires disponibles séparément, également zonés C-2 Limited Commercial avec des utilisations potentielles pour la vente au détail axée sur la destination, la restauration rapide, la restauration rapide, les restaurants, le café, l'hôtel et des utilisations automobiles gratuites. Emplacement exceptionnel avec vitrine marketing à haute visibilité à côté de l'Interstate 25, principale liaison entre Cheyenne, le Wyoming, le nord du Colorado et la région métropolitaine de Denver. Le projet se trouve à seulement +/- 8 miles du centre-ville de Berthoud, +/- 60 miles du centre-ville de Denver et +/- 40 miles du parc national des Rocky Mountain.
• La State Highway 56 et l'Interstate 25 desservaient des terrains commerciaux adaptés à une variété d'utilisations, notamment des appartements multifamiliaux, des entrepôts en libre-service fermés/climatisés, des activités de R&D ou des installations industrielles flexibles sans stockage extérieur, ainsi que des utilisations commerciales à grande surface ou à ancrage
• Vues exceptionnelles sur l'ouest des chaînes de montagnes Longs Peak et Twin Peaks et accès direct à la rivière Little Thompson
• Accès régional pratique à Berthoud, Longmont, Fort Collins/Loveland et à la région métropolitaine de Denver.
• Le district hydrographique de la ville de Berthoud a une politique d'eau brute favorable au développement, avec la possibilité d'acheter de l'eau brute en espèces au moment de la délivrance du permis de construire
• Échangeur autoroutier récemment amélioré, comprenant quatre voies de circulation et des trottoirs sur la CO 56 avec des ronds-points, des installations de bus express avec parking pour le covoiturage, des rampes d'arrêt et des liaisons piétonnes
• Le Tournament Player Club (TPC) Colorado est un nouveau parcours de golf 18 trous de la PGA qui a attiré une population aisée et instruite dans la région et a créé une plus grande attractivité globale pour les visiteurs et les loisirs dans la région de Berthoud
• Tous les services publics disponibles dans l'établissement et les améliorations routières achevées sur Travel Center Drive
• Une future intersection à angle fermé et éclairée est prévue à Travel Center Drive avec plus de 86 792 VPD sur l'Interstate 25 et 7 731 VPD sur la State Highway 56 (2e trimestre 2023)
• Le prochain 3/4 de virage (à droite et à droite, et à gauche) est attendu à Front Range Drive
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 389 500 € | Sous-type de bien | Terrain residentiel |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 5,75 ha |
| Type de bien | Terrain | Zonage | C-2 - C-2 Zonage commercial |
| Prix | 4 389 500 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain residentiel |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 5,75 ha |
| Zonage | C-2 - C-2 Zonage commercial |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 4 389 500 € | Surface du lot | 5,75 ha |
| Prix par ha | 763 851,46 € |
| Prix | 4 389 500 € |
| Prix par ha | 763 851,46 € |
| Surface du lot | 5,75 ha |
C-2 Zonage commercial adapté aux appartements multifamiliaux ou aux sites de développement d'entrepôts en libre-service intérieurs/climatisés.
DESCRIPTION
14,2 acres de terrain à développer commercial à Berthoud 56, dans le cadre d'un développement mixte très médiatisé de 26 acres. 11,8 acres supplémentaires disponibles séparément, également zonés C-2 Limited Commercial avec des utilisations potentielles pour la vente au détail axée sur la destination, la restauration rapide, la restauration rapide, les restaurants, le café, l'hôtel et des utilisations automobiles gratuites. Emplacement exceptionnel avec vitrine marketing à haute visibilité à côté de l'Interstate 25, lien principal entre Cheyenne, le Wyoming, le nord du Colorado et la région métropolitaine de Denver. Le projet se trouve à seulement +/- 8 miles du centre-ville de Berthoud, +/- 60 miles du centre-ville de Denver et +/- 40 miles du parc national des Rocky Mountain.
Présenté par
Berthoud @ 56 Multifamily / Self Storage | 3582 State Highway 56
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.