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Silverthorne Town Center 358 Blue River Pky Local commercial 111 – 251 m² À louer Silverthorne, CO 80498
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Très visible le long de Blue River Parkway avec un accès facile depuis l'I-70, la sortie Silverthorne et Dillon.
- Un vaste parking en surface est disponible.
- À côté des points de vente de Silverthorne et de Fourth Street Crossing, vous trouverez l'Hotel Indigo, un parking de 203 places, une salle de restauration de 29 000 pieds carrés et 57 logements
- Plus de 7,2 millions de visiteurs annuels, à proximité du bassin d'Arapahoe, de Breckenridge, de Keystone, de Copper Mountain et de Vail.
- Clinique vétérinaire entièrement équipée avec salles d'examen privées.
- Rejoignez des entreprises florissantes comme Sauce on the Blue, Locals Liquors, Comfort Dental, Edward Jones, Blue River Vision, Red Buffalo Coffee & Tea, et bien d'autres encore.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Park Building - D | 111 m² | Négociable | 323,19 € /m²/an 26,93 € /m²/mois 36 030 € /an 3 003 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau River Building - D | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
354 Blue River Pky - 1er étage – Bureau Park Building - D
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
358 Blue River Pky - 1er étage – Bureau River Building - D
Eye doctor buildout
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 251 m² | Surface commerciale utile | 4 099 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,84 ha |
| Stationnement | 33 Espaces | Année de construction | 2006 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 251 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 33 Espaces |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 4 099 m² |
| Surface totale du terrain | 1,84 ha |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DU BIEN
Nous sommes ravis d'offrir une opportunité de location de premier ordre sur Blue River Parkway : 1 200 pieds carrés d'espace commercial/médical dans la communauté florissante de Silverthorne. Cet emplacement très visible, avec un accès facile à l'I-70, attire plus de 7,2 millions de visiteurs annuels. Situé à proximité des principales attractions telles que les Outlets at Silverthorne et Fourth Street Crossing, il propose de nombreux parkings et permet de rejoindre un mix d'affaires dynamique dans un quartier en pleine croissance.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Silverthorne Town Center | 358 Blue River Pky
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