3579 Gage Ave
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3579 Gage Ave Bureau 247 m² À vendre Bell, CA 90201 800 652 € (3 246,01 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trafic routier intense et piétonnier
- Parking privé avec accès à la ruelle
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bienvenue dans cette propriété commerciale exceptionnelle située dans la ville animée de Bell, en Californie, où les opportunités commerciales ne manquent pas. Cette propriété polyvalente offre un total de 2 655 pieds carrés d'espace, parfaitement adaptée à une variété d'entreprises commerciales. En entrant dans les locaux, vous trouverez des bureaux privés bien aménagés à l'avant, offrant un environnement professionnel et accueillant pour les réunions, les consultations et les tâches administratives. À l'arrière de la propriété se trouve un vaste espace d'entrepôt ouvert, offrant des possibilités infinies de stockage, de fabrication, de distribution ou de personnalisation pour répondre aux besoins de votre entreprise. L'espace d'entrepôt offre flexibilité et fonctionnalité, avec de hauts plafonds et un aménagement ouvert propice à un large éventail d'opérations. La commodité est la clé de cette propriété, car elle dispose de deux salles de bains pour le confort et la commodité des employés et des clients. En outre, l'établissement dispose de 14 places de parking réservées, ce qui garantit un grand nombre de places de stationnement pour le personnel et les visiteurs. Avec une entrée par ruelle, l'accès à la propriété est fluide et efficace. Situé dans la ville animée de Bell, cet établissement commercial bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès facile aux principaux axes de transport, ce qui le rend pratique pour les clients, les fournisseurs et les employés. Les commodités, les restaurants et les magasins à proximité renforcent encore l'attrait et la fonctionnalité de cet endroit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
247 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1955
Prix
800 652 €
Prix par m²
3 246,01 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
247 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
C3 - Commerce général
Stationnement
13 Espaces (52,7 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (83)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6318-020-019 | Évaluation des aménagements | 54 632 € |
| Évaluation du terrain | 382 472 € | Évaluation totale | 437 104 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
6318-020-019
Évaluation du terrain
382 472 €
Évaluation des aménagements
54 632 €
Évaluation totale
437 104 €
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