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Lincoln Park Plaza 3574-3760 Fort St Bureaux/Local commercial 209 – 9 467 m² À louer Lincoln Park, MI 48146
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic intense pendant la journée
- Centre commercial communautaire de 175 609 pieds carrés Opportunité à valeur ajoutée
- Stationnement abondant à un ratio de 4,55 pour 1 000 RSF
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3666 | 7 711 m² | 1-10 Ans | 47,53 € /m²/an 3,96 € /m²/mois 366 486 € /an 30 541 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3720 | 209 m² | 1-10 Ans | 80,80 € /m²/an 6,73 € /m²/mois 16 889 € /an 1 407 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3760 | 1 547 m² | 1-10 Ans | 47,53 € /m²/an 3,96 € /m²/mois 73 518 € /an 6 127 € /mois | Triple net (NNN) |
3666-3736 Fort St - 1er étage – Bureau 3666
Lincoln Park Plaza is a ±176,000 SF Shopping Center located in Lincoln Park (metropolitan Detroit), MI on the heavy trafficked M-85/Fort Street corridor which offers great access to the densely populated neighborhoods.The Plaza has Ace Hardware as its anchor tenant and is complimented by other national tenants such as Dollar Tree, Check and Go, H&R Block and Hallmark Cards. The center has strong neighborhood demographics and strong traffic counts (34,000 VPD) which make it a steady and prosperous plaza. Additionally, the close proximity of Ford Motor Company' s headquarters and other auto manufacturers are contributing to the city of Lincoln Park by providing a dense residential population and a strong customer base for commercial retailers. All of the surrounding homes make this plaza a go to spot as a neighborhood retailer. At the intersection of Lincoln Highway/Route 30 and Airport Road
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 208 - 664 Personnes
- Climatisation centrale
3666-3736 Fort St - 1er étage – Bureau 3720
Former thriftstore space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 - 18 Personnes
- Climatisation centrale
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
3666-3736 Fort St - 1er étage – Bureau 3760
Lincoln Park Plaza is a ±176,000 SF Shopping Center located in Lincoln Park (metropolitan Detroit), MI on the heavy trafficked M-85/Fort Street corridor which offers great access to the densely populated neighborhoods.The Plaza has Ace Hardware as its anchor tenant and is complimented by other national tenants such as Dollar Tree, Check and Go, H&R Block and Hallmark Cards. The center has strong neighborhood demographics and strong traffic counts (34,000 VPD) which make it a steady and prosperous plaza. Additionally, the close proximity of Ford Motor Company' s headquarters and other auto manufacturers are contributing to the city of Lincoln Park by providing a dense residential population and a strong customer base for commercial retailers. All of the surrounding homes make this plaza a go to spot as a neighborhood retailer. At the intersection of Lincoln Highway/Route 30 and Airport Road
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 42 - 134 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- ACE Hardware
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- America's Best Contacts & Eyeglasses
- Optique
- 1 241
- National
- Dollar Tree
- -
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- Grow Spot
- Autres commerces
- 1
- Local
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 13 440
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| ACE Hardware | - | - | - |
| America's Best Contacts & Eyeglasses | Optique | 1 241 | National |
| Dollar Tree | - | - | - |
| Grow Spot | Autres commerces | 1 | Local |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 13 440 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 9 467 m² | Façade | Fort |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 28 814 m² |
| Stationnement | 1 421 Espaces | Surface totale du terrain | 18,01 ha |
| Magasins | 17 | Année de construction | 1955 |
| Biens du centre | 7 |
| Espace total disponible | 9 467 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 421 Espaces |
| Magasins | 17 |
| Biens du centre | 7 |
| Façade | Fort |
| Surface commerciale utile | 28 814 m² |
| Surface totale du terrain | 18,01 ha |
| Année de construction | 1955 |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial communautaire de 175 609 pieds carrés Opportunité de valeur ajoutée Taux d'occupation actuel 45,40 % Situé sur la très fréquentée Fort Street, qui accueille plus de 40 000 véhicules par jour Des biens immobiliers bien positionnés desservant Lincoln Park et les communautés voisines d'Allen Park, Southgate, Riverview, Taylor Center dessert une zone commerciale de 8 miles de 221 379 habitants et une population diurne de plus de 83 000 employés Un parking abondant au ratio de 4,55 pour 1 000 RSF Les locataires actuels incluent ACE Hardware, Payless Liquidation, H&R Block et Dollar Tree. Idéalement situé sur Fort Street (M-85), le principal corridor de circulation de Lincoln Parks, l'établissement enregistre plus de 39 000 véhicules par jour circulant vers le nord et le sud directement à travers le centre-ville.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Lincoln Park Plaza | 3574-3760 Fort St
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