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35715 US Hwy 40 - Floyd Hill Business Park - Building D Industriel/Logistique 306 m² 475 915 € À vendre Evergreen, CO 80439
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Découvrez l'emplacement privilégié du Floyd Hill Business Park à Evergreen, CO, où l'esprit des montagnes Rocheuses rencontre la commodité d'un centre d'affaires dynamique. Situé au cœur d'Evergreen, cette zone offre un mélange parfait d'aventure en plein air et d'équipements urbains. Avec un accès facile au corridor de l'I-70, vos futurs locataires profiteront d'une connectivité fluide vers Denver et au-delà.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 2 719 m² | Surface type par étage | 1 016 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Surface du lot | 1,25 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Étages | 3 | ||
| Zonage | P-D - Les utilisations autorisées dans le comté de Clear Creek incluent toutes les utilisations de bureau ainsi que la transformation, les tests, l'extraction et la fabrication du cannabis. | ||
| Surface totale de l’immeuble | 2 719 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 1 016 m² |
| Année de construction | 1997 |
| Surface du lot | 1,25 ha |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Zonage | P-D - Les utilisations autorisées dans le comté de Clear Creek incluent toutes les utilisations de bureau ainsi que la transformation, les tests, l'extraction et la fabrication du cannabis. |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Biotech/Laboratoire
- Système de sécurité
- Signalisation
- Panneau monumental
1 LOT DISPONIBLE
Lot D301/302
| Surface du lot | 306 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 475 915 € | Taux de capitalisation | 12,22% |
| Prix par m² | 1 554,69 € | RNE | 58 156,81 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Surface du lot | 306 m² |
| Prix | 475 915 € |
| Prix par m² | 1 554,69 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 12,22% |
| RNE | 58 156,81 € |
DESCRIPTION
The property is currently occupied by a well-established, award-winning, cannabis companies (www.oddballbrands.com & www.lepowextracts.com) seeking a sale-leaseback, allowing the investor to acquire the property while securing a reliable, long-term tenant reinvesting in its business.
NOTES SUR LA VENTE
Fully Leased: Stable income stream from an established cannabis operator.
+8 Plus
D-301/D-302
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Interior Photo
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Présenté par
35715 US Hwy 40 - Floyd Hill Business Park - Building D
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