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119 Industrial Acres-Acorn Farm 3570 NW 63rd St Terrain 48,16 ha À vendre 15 646 060 € Ocala, FL 34475

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Excellente main-d'œuvre
Emplacement idéal pour le commerce électronique, la distribution ou la fabrication
Puissance élevée et rail disponibles

Visible depuis l'I-75
Zone d'opportunités

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Atteignez plus de 34 millions de clients dans un rayon de six heures de route de cet établissement situé au cœur du corridor industriel et de distribution le plus en vogue du centre de la Floride. Ces 119 acres et plus situés à proximité de l'échangeur I-75/Hwy 326 offrent à la fois des services d'énergie lourde et des services ferroviaires dans une zone d'opportunité. Un marché du travail robuste de 287 330 personnes provenant de trois comtés. Emplacement idéal pour le commerce électronique, la distribution ou la fabrication. Accès actuel à l'I-75 via le pont de la 63e rue. Le nouvel échangeur I-75 de 76,2 millions de dollars a été financé et sa construction devrait commencer début 2025. Les entreprises voisines incluent Amazon, FedEx, Autozone, Chewy.com et Green Thumb Industries. L'enquête, les tests environnementaux de phase I, les tests géotechnologiques, les études sur les menaces et les espèces menacées sont complets et clairs.

Acorn Farm Brochure

Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	15 646 060 €	Usage proposé	Industriel/Logistique Distribution Parc industriel Parc de bureaux Entrepôt commercial Entrepôt
Type de vente	Investissement	Surface totale du lot	48,16 ha
Nb de lots	1	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Type de bien	Terrain	Zonage	A1 - agricole
Sous-type de bien	Terrain industriel

Prix	15 646 060 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain industriel
Usage proposé	Industriel/Logistique Distribution Parc industriel Parc de bureaux Entrepôt commercial Entrepôt
Surface totale du lot	48,16 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	A1 - agricole

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	15 646 060 €	Surface du lot	48,16 ha
Prix par ha	324 892,92 €

Prix	15 646 060 €
Prix par ha	324 892,92 €
Surface du lot	48,16 ha

DESCRIPTION

Atteignez plus de 34 millions de clients à moins de six heures de route de cet établissement situé au cœur du corridor industriel/de distribution le plus animé du centre de la Floride. Ces 119 acres situés à proximité de l'échangeur I-75/Hwy 326 offrent à la fois des services de transport d'énergie lourde et des services ferroviaires dans une zone d'opportunité. Un marché du travail robuste de 287 330 personnes provenant de trois comtés. Emplacement idéal pour le commerce électronique, la distribution ou la fabrication. Accès actuel à l'I-75 via le pont de la 63e rue. Nouvel échangeur I-75 de 76,2 millions de dollars financé et dont la construction devrait commencer au début de 2025. Les entreprises voisines incluent Amazon, FedEx, Autozone, Chewy.com et Green Thumb Industries. L'enquête, les tests environnementaux de phase I, les tests géotechnologiques, les études sur les menaces et les espèces menacées sont complets et clairs.