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Country Rd 52/ State Rd 52 35643 Clinton Ave Terrain 3,33 ha À vendre 2 243 912 € Dade City, FL 33525

Terrains commerciaux 35643 Clinton Ave, Dade City, FL 33525

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Strategic Location & Unmatched Connectivity
  • Fast-growing area with new subdivisions and residential developments.
  • Easy access to major highways: US-98, US-301, I-4, and I-75.
  • Minutes from Mirada Lagoon (5,000 homes) and Lake Jovita (870 homes).
  • Centrally located between Tampa, Orlando, Lakeland, Dade City, and Zephyrhills.
  • Direct Access to Country Rd 52/ State Rd 52, and Smith Rd

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime Development Opportunity – 8.22 Acres in High-Growth Pasco County.
Unlock the potential of this high-traffic, strategically located 8.22-acre commercial lot, perfectly positioned at the intersection of CR 52/State Rd 52 and Smith Rd. This high and dry, fully buildable site presents an exceptional opportunity for developers, investors, and builders looking to capitalize on the explosive growth in the area.
Strategic Location & Unmatched Connectivity
Minutes from Mirada Lagoon (5,000 homes) and Lake Jovita (870 homes).
Fast-growing area with new subdivisions and residential developments.
Easy access to major highways: US-98, US-301, I-4, and I-75.
Centrally located between Tampa, Orlando, Lakeland, Dade City, and Zephyrhills.
Ideal for Commercial & Mixed-Use Development
This prime property offers endless possibilities, including:
Office Buildings / Retail Centers / Truck Terminal / Truck Stop / Schools /
Medical Facilities / Distribution Centers / Strip Centers /
Multi-Family Housing / Religious Facility
Retail Plazas / Reginal Mall
Hotels & Restaurants / Hotel
Gas Stations / Convenance Stores /
Self-Storage & Warehouses / Auto dealer / contractors Storage yard/
The property consists of two fenced parcels totaling 8.22 acres. As the area continues to experience rapid expansion, this site presents a rare chance to establish a landmark development in one of Florida’s most sought-after corridors.
Call 801-918-7745 today for more details and to explore this exceptional opportunity!

PIÈCES JOINTES

Prospct
Memorandum Flyer_040325

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 243 912 € Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Bureau
  • À usage mixte
  • Logement
  • Hôtellerie
  • Lots d’appartement
  • Concessionnaire automobile
  • Réparation d’automobiles
  • Banque
  • Lavage de voitures
  • Usine de ciment/gravier
  • Raffinerie chimique/de pétrole
  • Centre communautaire
  • Aire de stockage chantier
  • Supérette
  • Garderie
  • Grand magasin
  • Distribution
  • Pharmacie
  • Restauration rapide
  • Transformation des aliments
  • Immeuble indépendant général
  • Santé
  • Club de santé
  • Hôpital
  • Hôtel
  • Médical
  • Motel
  • Cinéma
  • Studio de cinéma, radio ou télévision
  • Parc de bureaux
  • Espace ouvert
  • Centre outlet
  • Garage de stationnement
  • Parking
  • Développement de lots planifié
  • Poste de police ou caserne de pompiers
  • Bureau de poste
  • Centre commercial géant
  • Bibliothèque publique
  • Parc public
  • Piscine publique
  • Recherche et développement
  • Installations de transmission de radio ou télévision
  • Centre de recyclage
  • Réfrigération ou entreposage frigorifique
  • Centre commercial régional
  • Centre de rééducation
  • Établissement religieux
  • Restaurant
  • Entrepôt commercial
  • Écoles
  • Entreposage libre-service
  • Station-service
  • Patinoire
  • Spécialisé, festival ou loisirs
  • Vitrine, local commercial ou bureaux
  • Vitrine, local commercial ou résidentiel
  • Centre commercial à ciel ouvert
  • Supermarché
  • Salle de théâtre ou de concerts
  • Relais routier
  • Terminal routier
  • Entrepôt
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Projet de requalification
 Surface totale du lot 3,33 ha
Nb de lots 1 Zonage AC - Current zoning AC
Type de bien Terrain
Prix 2 243 912 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Projet de requalification
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Bureau
  • À usage mixte
  • Logement
  • Hôtellerie
  • Lots d’appartement
  • Concessionnaire automobile
  • Réparation d’automobiles
  • Banque
  • Lavage de voitures
  • Usine de ciment/gravier
  • Raffinerie chimique/de pétrole
  • Centre communautaire
  • Aire de stockage chantier
  • Supérette
  • Garderie
  • Grand magasin
  • Distribution
  • Pharmacie
  • Restauration rapide
  • Transformation des aliments
  • Immeuble indépendant général
  • Santé
  • Club de santé
  • Hôpital
  • Hôtel
  • Médical
  • Motel
  • Cinéma
  • Studio de cinéma, radio ou télévision
  • Parc de bureaux
  • Espace ouvert
  • Centre outlet
  • Garage de stationnement
  • Parking
  • Développement de lots planifié
  • Poste de police ou caserne de pompiers
  • Bureau de poste
  • Centre commercial géant
  • Bibliothèque publique
  • Parc public
  • Piscine publique
  • Recherche et développement
  • Installations de transmission de radio ou télévision
  • Centre de recyclage
  • Réfrigération ou entreposage frigorifique
  • Centre commercial régional
  • Centre de rééducation
  • Établissement religieux
  • Restaurant
  • Entrepôt commercial
  • Écoles
  • Entreposage libre-service
  • Station-service
  • Patinoire
  • Spécialisé, festival ou loisirs
  • Vitrine, local commercial ou bureaux
  • Vitrine, local commercial ou résidentiel
  • Centre commercial à ciel ouvert
  • Supermarché
  • Salle de théâtre ou de concerts
  • Relais routier
  • Terminal routier
  • Entrepôt
Surface totale du lot 3,33 ha
Zonage AC - Current zoning AC

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 2 243 912 € Surface du lot 3,33 ha
Prix par ha 674 553,32 €
Prix 2 243 912 €
Prix par ha 674 553,32 €
Surface du lot 3,33 ha
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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 05-25-21-0000-03600-0020
  • 05-25-21-0000-03600-0000
 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 81 067 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 05-25-21-0000-03600-0020
  • 05-25-21-0000-03600-0000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
81 067 €
(801) 918-7745

CONTACT

  • Khairi Salah
    Khairi Salah

  • ID de l’annonce: 35370435

  • Date de mise sur le marché: 03/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 35643 Clinton Ave, Dade City, FL 33525

Le Terrain Bien à 35643 Clinton Ave, Dade City, FL 33525 est actuellement disponible à vendre. Contactez Align Right Realty pour plus d’informations.

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Country Rd 52/ State Rd 52 | 35643 Clinton Ave
(801) 918-7745 x

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Khairi Salah

(801) 918-7745

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