3 Single Story Units | Boyle Heights 3560 Siskiyou St Immeuble residentiel 3 lots 789 232 € (263 077 €/Lot) Los Angeles, CA 90023

Nous sommes heureux de vous présenter trois maisons individuelles de plain-pied situées dans le quartier d'East Los Angeles/Boyle Heights. Cette propriété est proposée à la vente pour la première fois en 23 ans car elle est détenue, gérée et exploitée par la famille depuis plus de deux décennies. L'occasion se présente d'investir dans ce terrain zoné à haute densité (LARD1.5) à triple façade sur un terrain de 8 715 pieds carrés. Les trois structures distinctes sont décrites comme une maison à l'avant (3 chambres + 1,5 salle de bain, de 1 400 pieds carrés et construite en 1929), un cottage intermédiaire (2 chambres + 1 salle de bain, de 746 pieds carrés et construit en 1982**cette unité n'est pas soumise au RSO de LA City) et un chalet arrière (2 chambres + 1 salle de bain, de 936 pieds carrés et construit en 1920). Un nouvel investisseur dispose d'un potentiel de hausse locatif substantiel de +/- 96 % avec un minimum de dépenses, car ces unités sont équipées de compteurs séparés pour le gaz et l'électricité. Cet endroit est considéré comme « très accessible à pied avec un score de 85 points de marche ». En outre, il est idéalement situé à proximité des autoroutes 5, 60 et 101. Veuillez noter que cet établissement est soumis au contrôle des loyers de la ville de Los Angeles (à l'exception d'un logement). L'acheteur doit vérifier à ses frais. Veuillez ne pas marcher sur la propriété, ne pas déranger ni impliquer les locataires à propos de la propriété. Passez uniquement en voiture, les locataires ne sont pas au courant de la vente, adressez toutes vos questions à l'agent. Pour plus d'informations et pour obtenir un dossier marketing complet (y compris le loyer, la ventilation des revenus et des dépenses), veuillez téléphoner, envoyer un texto ou un e-mail au bureau. Aucun rendez-vous n'est affiché, tous les accès se font via une offre soumise à inspection. Merci de ne pas contacter les occupants, de ne pas marcher sur la propriété, de vous déplacer uniquement en voiture.