Flamingo Medical Building 3560 E Flamingo Rd Bureau 1 951 m² 71 % Loué À vendre Las Vegas, NV 89121 4 874 100 € (2 497,95 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment médical à deux locataires 21204 SF
- Emplacement stratégique à proximité de plusieurs hôpitaux et accès rapide via l'autoroute US 95
- Opportunité à valeur ajoutée avec un centre chirurgical vacant de 2e génération avec 2 salles d'opération
- Excellente visibilité grâce à la façade sur le chemin Flamingo
- 71 % loués à Simon Medical Imaging
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 3560 E Flamingo Road est une opportunité exceptionnelle pour un investisseur ou un propriétaire utilisateur d'acheter un immeuble de bureaux médicaux très recherché à un prix inférieur au coût de remplacement. Ce bâtiment médical à deux locataires offre une excellente visibilité et une façade sur Flamingo Road. Le bâtiment est occupé à 71 % par Simon Medical Imaging, l'espace restant est un ancien centre de chirurgie avec deux salles d'opération et est prêt à être occupé immédiatement.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 951 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Prix
4 874 100 €
Prix par m²
2 497,95 €
Pourcentage loué
71 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
976 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Surface du lot
0,42 ha
Zonage
C-1 - Quartier commercial
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Cour
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Centre chirurgical de seconde génération avec deux salles d'opération, prêt pour une occupation immédiate.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 105 | 567 m² | Médical | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 105
| Surface |
| 567 m² |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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Walk Score®
Très praticable à pied (74)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 161-18-401-059 | Évaluation des aménagements | 1 044 107 € |
| Évaluation du terrain | 163 145 € | Évaluation totale | 1 207 252 € |
CONTACT
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Timothy Erickson -
Skyline Real Estate Services LLC
