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356-360 Campbell Ave 60 – 157 m² À louer West Haven, CT 06516
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 60 m² | Négociable | 275,31 € /m²/an 22,94 € /m²/mois 16 625 € /an 1 385 € /mois | Plus services publics | ||
| 1er étage | 97 m² | Négociable | 161,18 € /m²/an 13,43 € /m²/mois 15 573 € /an 1 298 € /mois | Plus services publics |
1er étage
650 SF +/- retail unit to be delivered "vanilla box". On a corner lot, high demand location with 7,300 cars/day. Adjacent to Walgreens & CVS. CBD (central business district) zoning allows for many Comm./Res. uses. Located 1 Mile from West Haven Beach and 1.2 miles from Train Station. For Lease at $1,600/Month Gross + Utilities
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage
1,040 SF detached garage with (2) overhead doors. For Lease at $1500/month gross + utilities
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- 2 Accès plain-pied
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 157 m² | Surface commerciale utile | 522 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1929 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 157 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 522 m² |
| Année de construction | 1929 |
À PROPOS DU BIEN
Current Availabilities include: 650 SF Retail unit and a 1,040 SF detached garage with (2) overhead doors. Each unit has separate utilities. Corner lot, high-demand location with 7,300 cars/day. Adjacent to Walgreens & CVS. The zoning of CBD (central business district) allows for many Commercial/residential uses. Located 1 Mile from West Haven Beach and 1.2 miles from the Train Station.
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
356-360 Campbell Ave
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