3558 Miller Rd Local commercial 587 m² À vendre Flint, MI 48507 2 605 366 € (4 440,84 €/m²) Taux de capitalisation 8,25 %

Restaurants 3558 Miller Rd, Flint, MI 48507

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Absolute NNN Lease — Aucune responsabilité du propriétaire, offrant un flux de revenus passif
  • Emplacement commercial de premier ordre — Situé dans un corridor commercial très fréquenté avec une forte synergie commerciale
  • Locataire établi avec une reconnaissance nationale — Famous Dave's est une marque de restaurants de barbecue bien connue qui compte une clientèle fidèle
  • Garantie d'entreprise solide — Soutenue par la société mère de Famous Dave, garantissant la stabilité financière
  • Visibilité et accès élevés — Excellente façade sur une artère principale avec entrée et sortie faciles
  • Propriété bien entretenue : bâtiment moderne avec des améliorations récentes et un solide historique opérationnel, minimisant les dépenses en capital à court terme

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité de vente Absolute Net (NNN). Veuillez contacter l'agent d'inscription pour plus d'informations.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
587 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1985/2020
Prix
2 605 366 €
Prix par m²
4 440,84 €
Taux de capitalisation
8,25 %
RNE
215 003 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,66 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
B2, Flint
Stationnement
135 Espaces (230,11 places par 1 000 m² loué)
Façade
61 m le Miller Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation
1 of 2

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Sky Zone
Tim Hortons
Olive Garden
Famous Dave's
ColorTyme
Mcalister's Deli
Chili's Grill & Bar
Five Guys
Texas Roadhouse
Leo's Coney Island

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 07-27-100-032 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 338 178 €

CONTACTS

  • Sal Yaldo
    Sal Yaldo
  • Ayson Shammami
    Ayson Shammami

  • ID de l’annonce: 35127116

  • Date de mise sur le marché: 13/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3558 Miller Rd, Flint, MI 48507

Le South Flint/Grand Blanc Local commercial Bien à 3558 Miller Rd, Flint, MI 48507 est actuellement disponible. Contactez APEX Commercial Real Estate Advisors pour plus d’informations.

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