Walgreen's 35553 US Hwy 19 N Local commercial 1 434 m² À vendre Palm Harbor, FL 34683 4 117 807 € (2 872,19 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- CORPORATE GUARANTEE – There are ±4 years remaining on the lease which is guaranteed by Walgreens Corporate (NASDAQ:WBA).
- This Walgreens benefits from excellent visibility, located directly along US Highway 19, which experiences approximately ±69,000 vehicles per day.
- ABSOLUTE NNN – This lease offers zero landlord responsibilities ideal for an investor looking for an extremely passive and secure investment.
- Publix, Walmart, LongHorn Steakhouse, Firestone, Ace Hardware, Crunch Fitness, Advance Auto Parts, O’reilly Auto Parts, and many local/regional tenant
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
License No. CQ1066435 (FL)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Santé et assistance sociale
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Labcorp donne le meilleur d'elle-même, car tout ce qu'elle fait a le potentiel de changer des vies. Il s'agit d'une entreprise mondiale des sciences de la vie et des soins de santé qui met la science au service du bien de l'homme. Chaque jour, leur mission est d'améliorer la santé et d'améliorer les conditions de vie. Ce sont des scientifiques, des chercheurs en médecine, des médecins et des professionnels de santé. Ce sont d'abord des personnes. Les personnes qui se tournent vers la science pour trouver des réponses qui leur permettront de vivre mieux et en meilleure santé. Pendant plus de 50 ans, leurs découvertes et leurs idées ont bouleversé la norme et ont contribué à faire une différence réelle et significative pour les gens du monde entier.
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- Enseigne
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- 111,42 €
- Triple net
- Juil. 2029
Walgreens est une destination de santé locale fiable et pratique sur laquelle des millions d'Américains comptent chaque jour. Leur fondateur, Charles R. Walgreen Sr., était connu pour avoir trouvé de nouvelles façons de communiquer avec les clients sur le plan personnel et pour traiter chaque personne comme un invité chez lui. Depuis plus d'un siècle, ils ont développé ce lien personnel grâce à leur réseau de pharmacies de quartier et à leurs services et produits de santé innovants. Tout cela repose sur leur expertise pharmaceutique fiable et sur les membres de leur équipe qui fournissent des soins essentiels qui aident les personnes à obtenir de meilleurs résultats de santé à un coût abordable.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Santé et assistance sociale | - | - | - | - | |
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Enseigne | - | 111,42 € | Triple net | Juil. 2029 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 31-27-16-00315-001-0030 | Évaluation des aménagements | 2 066 623 € |
| Évaluation du terrain | 942 026 € | Évaluation totale | 3 008 649 € |
