Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Centerville Crossing 3555 Centerville Hwy Local commercial 130 m² À louer Snellville, GA 30039
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nouveau propriétaire investissant plus de 500 000$ en dépenses en capital, les unités disponibles varient de 1 400 à 7 000 pieds carrés.
- Virage signalé 29 324 VPD sur l'autoroute de Centerville.
- Forte démographie des revenus locaux : HHI dépasse 84 000 dollars dans un rayon de 1,6 km.
- Rénovations majeures des extérieurs, des intérieurs, de l'éclairage, des caméras de sécurité et de la musique extérieure.
- Vitesse de location élevée, lettres d'intention déjà en main pour les 63 % de places vacantes.
- Population de près de 130 000 habitants dans un rayon de 5 miles de la propriété.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A-101 | 130 m² | 3-5 Ans | 161,28 € /m²/an 13,44 € /m²/mois 20 977 € /an 1 748 € /mois | Triple net (NNN) |
3555 Centerville Hwy - 1er étage – Bureau A-101
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Beaucoup de places de stationnement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CENTERVILLE CROSSING
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cigar Bar
- Bar à cocktails
- 1
- -
- DeKalb Medical Physicians Group
- Médecin/Dentiste
- 101
- Local
- Number One K Spa & Nails
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cigar Bar | Bar à cocktails | 1 | - |
| DeKalb Medical Physicians Group | Médecin/Dentiste | 101 | Local |
| Number One K Spa & Nails | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 130 m² | Façade | 132,89 m le Centerville Hwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 044 m² |
| Stationnement | 110 Espaces | Surface totale du terrain | 4,05 ha |
| Magasins | 7 | Année de construction | 2006 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | Annistown Road |
| Espace total disponible | 130 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 110 Espaces |
| Magasins | 7 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 132,89 m le Centerville Hwy |
| Surface commerciale utile | 2 044 m² |
| Surface totale du terrain | 4,05 ha |
| Année de construction | 2006 |
| Rues transversales | Annistown Road |
À PROPOS DU BIEN
Centerville Crossing est une propriété de classe B qui propose des espaces commerciaux uniques à Snellville, en Géorgie. De nombreuses possibilités s'offrent à vous au carrefour de l'autoroute Centerville et du chemin Centerville Rosebud. Nos unités disponibles répondent à divers besoins, qu'il s'agisse de commerces de détail, d'espaces industriels/flexibles, de restauration et de divertissement, de bureaux et d'espaces médicaux, avec une disponibilité de 22 000 pieds carrés. Ce centre compte 29 324 véhicules par jour sur l'autoroute Centerville et 110 places de stationnement publiques. Grâce à d'importants investissements en capital, une transformation dynamique est actuellement en cours. Idéalement situé à l'angle sud-ouest de l'autoroute 124 de Centerville et de la route Annistown à Snellville, dans le comté de Gwinne, en Géorgie. Snellville se trouve à environ 30 miles au nord-est d'Atlanta. Ce centre commercial se trouve à seulement 5 minutes de nombreux centres importants tels que le centre commercial The Mall at Stonecrest, situé au centre-ville. Les locataires voisins incluent Taco Bell, AutoZone et Walgreens. Ce centre de strip-tease se trouve également à proximité du Walmart Supercenter et de Publix pour tous vos besoins en matière de shopping. Cette propriété est située dans une zone de la région métropolitaine d'Atlanta qui a connu un développement résidentiel important et constant depuis 2011. Les communautés environnantes incluent Lawrenceville au nord, Loganville à l'est et Atlanta au sud-ouest.
- Voie de virage exclusive
- Intersection avec signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Centerville Crossing | 3555 Centerville Hwy
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.