3554 Blue Rock Rd
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3554 Blue Rock Rd Bureau 245 m² À vendre Cincinnati, OH 45239 397 395 € (1 622,73 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellente exposition aux signes
- Service de service au volant disponible
- Intérieur récemment rénové
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Waouh ! Un espace commercial soigneusement rénové, bien en vue à l'intersection achalandée des chemins Blue Rock et Cheviot, offre plus de 2600 pieds carrés de surface de plancher professionnelle. Espace d'entrée sécurisé et élégant, bureaux privés vitrés, conférence à usage flexible Situé sur un terrain de plus de 3/4 acres offrant plus de 14 places de stationnement hors rue. Construite à l'origine comme une Fifth Third Bank, elle a toujours une fenêtre avec accès direct. Excellente exposition des panneaux au nord et au sud de Cheviot, à l'ouest de Blue Rock. Aujourd'hui, tous les points importants ont été résolus, le toit, tous les mécanismes et équipements ont été mis à jour en 2020. Le premier étage et le deuxième étage ont des entrées séparées, de sorte qu'ils peuvent facilement être sous-loués individuellement pour augmenter les flux de trésorerie... ou tous combinés pour être utilisés ensemble. Cela fera un incroyable café ou une coopérative de bureaux flexibles. Le zonage B-1 offre de nombreuses opportunités d'utilisation. Cabinets professionnels/médicaux, commerces de détail, les opportunités sont infinies.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
245 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
Prix
397 395 €
Prix par m²
1 622,73 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
122 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
B-1 - Designed to accommodate low-intensity retail and personal service uses that cater to the needs of nearby residential areas.
Stationnement
14 Espaces (57,17 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
2020 Population
12 823
80 544
203 068
2024 Population
11 762
77 797
198 037
Croissance démographique 20–24
-8,3 %
-3,4 %
-2,5 %
2020 foyers
5 342
33 000
85 083
2024 foyers
4 860
31 612
82 360
Croissance des foyers 20–24
-9,0 %
-4,2 %
-3,2 %
Âge moyen
41
40
40
Revenu médian du foyer
67 284 $
61 670 $
57 644 $
Employés de jour
3 529
21 496
53 468
Total des entreprises
471
2 831
6 975
Diplôme universitaire et supérieur
27 %
26 %
27 %
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 510-0080-0300 | Évaluation des aménagements | 66 148 € |
| Évaluation du terrain | 15 316 € | Évaluation totale | 81 463 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
510-0080-0300
Évaluation du terrain
15 316 €
Évaluation des aménagements
66 148 €
Évaluation totale
81 463 €
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