Dick's Sporting Goods | Avon, OH 35521 Chester Rd Local commercial 5 574 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Avon, OH 44011 17 748 269 € (3 184,01 €/m²) Taux de capitalisation 6,35 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Dick's Sporting Goods, locataire unique (NYSE : DKS ; S&P : BBB Investment Grade)
- Accessibilité, identité et visibilité excellentes : l'intersection de Chester Road et Center Road compte plus de 60 000 CPD
- Population très aisée : plus de 107 000 résidents dans un rayon de 8 miles, avec un revenu familial moyen de plus de 163 000$ dans un rayon de 5 miles
- Dick's Sporting Goods a annoncé une hausse de ses ventes et de ses bénéfices pour le deuxième trimestre de 2024 ; enregistrant une croissance à deux chiffres de son bénéfice net
- Emplacement régional, centre commercial majeur ; situé en synergie à côté de Cabela's et le tout nouveau Topgolf dont l'ouverture est prévue en 2025
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Investment Grade Credit BBB | Relocation Store | Rare Absolute NNN Lease
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
5 574 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
17 748 269 €
Prix par m²
3 184,01 €
Taux de capitalisation
6,35 %
RNE
1 127 158 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
3,13 ha
Zonage
C-4/O-2 - General Business/Planned Office Research Park Overlay
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
1 of 4
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 04-00-016-104-058 | Évaluation des aménagements | 0 € |
Évaluation du terrain | 818 310 € | Évaluation totale | 818 310 € |