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OFFICE SPACE / RETAIL SPACE 3550 W Robinson St Bureau 93 – 1 085 m² À louer Norman, OK 73072
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 136 m² | Négociable | 188,99 € /m²/an 15,75 € /m²/mois 25 652 € /an 2 138 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 2 | 113 m² | Négociable | 188,99 € /m²/an 15,75 € /m²/mois 21 315 € /an 1 776 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 200 | 93 – 836 m² | Négociable | 188,99 € /m²/an 15,75 € /m²/mois 158 022 € /an 13 169 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 1
We have 2 ground floor spaces for Lease in the "Armstrong Bank Building" located on the SE corner of West Robinson and 36th Ave NW. One space is 1,214sf and the other is 1,461sf. They both Lease for $20psf per year. Both spaces are currently built out as office spaces, but they could also be used as retail space. This location is conveniently located just blocks West of I-35.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Emplacement de choix
- Des tonnes de lumière naturelle
- Des prix très compétitifs
- Places disponibles au 1er et au 2e étage
1er étage, bureau 2
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
2e étage, bureau 200
This is the entire 2nd floor of the corner building. This space includes window offices throughout the suite, open area and large training / conference room. This space can be divided up if needed.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Des tonnes de fenêtres/lumière naturelle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 085 m² | Surface commerciale utile | 3 533 m² |
| Min. Divisible | 93 m² | Année de construction | 2003 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Banque |
| Espace total disponible | 1 085 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 3 533 m² |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Banque
- Terrain d’angle
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
OFFICE SPACE / RETAIL SPACE | 3550 W Robinson St
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