Carnegie Professional Building | 355 W Las Palmas Ave
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Carnegie Professional Building 355 W Las Palmas Ave Bureau 324 m² 100 % Loué À vendre Patterson, CA 95363 757 137 € (2 339,20 €/m²) Taux de capitalisation 5,20 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zonage central du centre-ville
- Loué
- Cour privée
- Bâtiment historique
- Salle de conférence
- Grande entrée historique
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Présentation de l'historique Carnegie Professional Building, un joyau remarquable niché au cœur du centre-ville de Patterson. Cette propriété unique en son genre, située au centre et zonée pour le centre-ville, offre un potentiel infini pour les entrepreneurs, les professionnels et les investisseurs.
Avec son extérieur en stuc recouvert de briques et son architecture néo-classique, le Carnegie Building témoigne d'une élégance intemporelle. Doté de six bureaux séparés et d'une salle de conférence centrale, cet espace est idéal pour les entreprises qui recherchent un mélange harmonieux d'intimité et de collaboration.
Ce qui distingue vraiment cette propriété, c'est sa visibilité et son accessibilité fantastiques. Situé dans un emplacement privilégié du centre-ville de Patterson, il attire l'attention des passants tout en garantissant un accès facile aux clients et aux employés. Et le meilleur ? La ville de Patterson est sur le point de connaître une croissance considérable avec une annexion prévue qui permettra d'ajouter 5 086 nouvelles unités résidentielles à la région, garantissant ainsi un flux constant de clients potentiels.
Ne manquez pas cette opportunité incroyable de posséder un morceau de l'histoire de Patterson tout en capitalisant sur son avenir prometteur. Franchissez le pas et faites du Carnegie Professional Building votre prochain investissement stratégique. Planifiez une visite dès aujourd'hui et imaginez les possibilités infinies qui vous attendent !
Avec son extérieur en stuc recouvert de briques et son architecture néo-classique, le Carnegie Building témoigne d'une élégance intemporelle. Doté de six bureaux séparés et d'une salle de conférence centrale, cet espace est idéal pour les entreprises qui recherchent un mélange harmonieux d'intimité et de collaboration.
Ce qui distingue vraiment cette propriété, c'est sa visibilité et son accessibilité fantastiques. Situé dans un emplacement privilégié du centre-ville de Patterson, il attire l'attention des passants tout en garantissant un accès facile aux clients et aux employés. Et le meilleur ? La ville de Patterson est sur le point de connaître une croissance considérable avec une annexion prévue qui permettra d'ajouter 5 086 nouvelles unités résidentielles à la région, garantissant ainsi un flux constant de clients potentiels.
Ne manquez pas cette opportunité incroyable de posséder un morceau de l'histoire de Patterson tout en capitalisant sur son avenir prometteur. Franchissez le pas et faites du Carnegie Professional Building votre prochain investissement stratégique. Planifiez une visite dès aujourd'hui et imaginez les possibilités infinies qui vous attendent !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
324 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1921
Prix
757 137 €
Prix par m²
2 339,20 €
Taux de capitalisation
5,20 %
RNE
39 371 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
162 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,67
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
Downtown core - Voir le zonage ci-joint
CARACTÉRISTIQUES
- Cour
- Chauffage central
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Walk Score®
Très praticable à pied (86)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 131-14-28 | Évaluation des aménagements | 243 669 € |
| Évaluation du terrain | 55 506 € | Évaluation totale | 299 175 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
131-14-28
Évaluation du terrain
55 506 €
Évaluation des aménagements
243 669 €
Évaluation totale
299 175 €
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Carnegie Professional Building | 355 W Las Palmas Ave
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